501 132 605
pawel.pietras@notus.pl
Informacje na temat kredytów hipotecznych i porady kredytowe
Inflacja w Polsce i na świecie – marzec 2025.
Inflacja a kredyty – dlaczego to takie ważne? Inflacja to temat, który wraca jak bumerang, zwłaszcza gdy myślimy o zakupie mieszkania. Dla osób planujących kredyt hipoteczny ma ona kluczowe znaczenie – wpływa na stopy procentowe, ceny nieruchomości i decyzje banków. Marzec 2025 przynosi kolejne zmiany w gospodarce, a wiele osób zastanawia się, czy to dobry…
Kredyt na nieruchomość w Poznaniu – jak sfinansować zakup mieszkania lub domu?
Zakup nieruchomości w Poznaniu to dla wielu osób jeden z najważniejszych kroków w życiu. Dynamiczny rynek mieszkaniowy, rosnące ceny oraz zróżnicowana oferta banków sprawiają, że kredyt hipoteczny jest często jedyną możliwością sfinansowania takiej inwestycji. W artykule omówimy najważniejsze aspekty związane z kredytem na nieruchomość w Poznaniu, podpowiemy, jak wybrać najlepszą ofertę i jakie warunki trzeba…
Rynek nieruchomości w Poznaniu – ceny, trendy i perspektywy w 2025 roku
Poznań to jedno z najdynamiczniej rozwijających się miast w Polsce, przyciągające zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące nieruchomości na własne potrzeby. W 2025 roku rynek nieruchomości w stolicy Wielkopolski pozostaje stabilny, choć widoczne są pewne zmiany, zarówno w cenach mieszkań, jak i w popycie oraz podaży. W niniejszym artykule przyjrzymy się aktualnym cenom, analizie poszczególnych…
Hipoteka odwrócona – co to jest i dla kogo?
Hipoteka odwrócona to produkt finansowy, który może być atrakcyjnym rozwiązaniem dla seniorów posiadających nieruchomość, ale potrzebujących dodatkowych środków na życie. W Polsce temat ten wciąż budzi kontrowersje, głównie ze względu na obawy związane z utratą własności mieszkania czy domu. W tym artykule wyjaśnimy, czym dokładnie jest hipoteka odwrócona, jakie są jej wady i zalety oraz…
Kredyt hipoteczny na wykończenie domu
Kupując nieruchomość od dewelopera lub planując budowę domu, wiele osób nie uwzględnia kosztów wykończenia. Tymczasem całkowity koszt kredytu hipotecznego może być znacznie wyższy, jeśli w budżecie nie zaplanujesz także remontu i aranżacji wnętrza. Jak dokładnie oszacować kosztorys i skąd wziąć kredyt na wykończenie mieszkania? Czy bank umożliwia finansowanie takich wydatków? Jakie są realne koszty kredytu i…
Bezpieczny Kredyt 2% – zasady i warunki programu
Bezpieczny Kredyt 2.0 to program rządowego wsparcia dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie lub dom. Jest to kontynuacja i modyfikacja wcześniejszego programu Bezpieczny Kredyt 2%, który obowiązywał do końca 2023 roku. Nowa edycja wprowadza kilka istotnych zmian, jednak jej celem pozostaje ułatwienie dostępu do kredytu hipotecznego młodym osobom i rodzinom.
Kredytowanie naprzemienne — na czym polega?
Kredytowanie naprzemienne polega na tym, że bank wypłaca transze kredytu hipotecznego na zmianę z finansowaniem inwestycji przez klienta. Najpierw bank wypłaca transzę, a w kolejnym kroku kredytobiorca wnosi środki finansowe, po czym bank realizuje kolejną część zobowiązania. Niektóre banki posiadają w ofercie tzw. finansowanie naprzemienne, nazywane też finansowaniem częściowym lub kredytem naprzemiennym. Usługa ta sprowadza…
Kredyt hipoteczny na dom modułowy – jak go uzyskać?
Budowa domu modułowego to coraz popularniejsza alternatywa dla tradycyjnych metod budowlanych. Dzięki nowoczesnej technologii, krótkiemu czasowi realizacji i atrakcyjnym kosztom, coraz więcej osób decyduje się na takie rozwiązanie. Jednak pojawia się pytanie – czy można uzyskać kredyt hipoteczny na dom modułowy? Jakie warunki trzeba spełnić i na co zwrócić uwagę? W tym artykule wyjaśniamy wszystkie…
Kredyt hipoteczny dla żołnierza – jak uzyskać?
Żołnierze zawodowi mogą liczyć na stabilne zatrudnienie i pewne dochody, co czyni ich atrakcyjnymi klientami dla banków. Jednak kredyt hipoteczny dla żołnierza ma swoje specyficzne zasady, a proces jego uzyskania może różnić się od standardowej procedury. Jakie warunki trzeba spełnić, by otrzymać kredyt hipoteczny jako wojskowy? Czy można liczyć na preferencyjne warunki? W tym artykule…
Pierwsze Klucze – Nowy Program Mieszkaniowy
Program „Pierwsze Klucze” to inicjatywa rządowa, która ma pomóc osobom kupującym pierwsze mieszkanie lub dom. Jest on następcą wcześniejszego programu „Kredyt Mieszkaniowy na Start”, ale wprowadza kilka istotnych zmian: Gwarancja BGK do 100 tys. zł – jeśli nie masz wystarczającego wkładu własnego, Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) może pokryć brakującą kwotę do wymaganego 20% wkładu własnego,…
Ile się czeka na kredyt hipoteczny?
Zakup nieruchomości to złożony proces, którego nie da się zamknąć w kilku dniach – tym bardziej, gdy kupujący chce go sfinansować kredytem hipotecznym. W poniższym artykule wyjaśnię, ile czasu czeka na kredyt, ile czasu mają banki na wydanie decyzji kredytowej i czy procedura ta może zostać wydłużona. Decyzję o udzieleniu kredytu bank wydaje po przeprowadzeniu…
Kredyt hipoteczny dla pielęgniarek – czy to możliwe?
Praca pielęgniarki to zawód wymagający, ale jednocześnie stabilny i poszukiwany na rynku pracy. Osoby wykonujące ten zawód często zastanawiają się, czy ich sytuacja zawodowa pozwala na uzyskanie kredytu hipotecznego i jakie warunki muszą spełnić, aby bank udzielił im finansowania. W tym artykule wyjaśnimy, jakie możliwości mają pielęgniarki starające się o kredyt hipoteczny, jakie dokumenty są…
Jak wyliczyć kredyt hipoteczny? Kluczowe informacje.
Planując zakup nieruchomości na kredyt, jednym z pierwszych kroków jest wyliczenie zdolności kredytowej oraz wysokości miesięcznej raty. Wiele osób zastanawia się, na jaką kwotę mogą sobie pozwolić, jakie będą koszty kredytu i jak długo potrwa jego spłata. W tym artykule omówimy, jak samodzielnie oszacować kredyt hipoteczny, jakie czynniki mają wpływ na zdolność kredytową oraz jak…
Ekspert kredytowy Poznań
W dzisiejszych czasach zaciągnięcie kredytu hipotecznego czy innego zobowiązania finansowego to decyzja, która wymaga gruntownego przygotowania, starannej analizy oraz umiejętności negocjacyjnych. Na szczęście, wielu klientów, którzy marzą o własnym mieszkaniu lub planują refinansowanie swoich zobowiązań, może liczyć na wsparcie profesjonalisty. Jednym z takich ekspertów jest Paweł Pietras – doświadczony doradca hipoteczny i ekspert kredytowy, który…
Jak nadpłacać kredyt hipoteczny i oszczędzić na odsetkach?
Kredyt hipoteczny to jedno z największych zobowiązań finansowych, jakie podejmujemy w życiu. Wielu kredytobiorców zastanawia się, jak skutecznie nadpłacać kredyt, aby zmniejszyć jego koszt i szybciej uwolnić się od zadłużenia. W tym artykule przedstawiamy kluczowe informacje dotyczące nadpłaty kredytu hipotecznego – od strategii, przez aspekty prawne, aż po potencjalne pułapki.
Kredyt hipoteczny z rodzicami – zalety i wady
Czy warto brać kredyt hipoteczny z rodzicami? Wspólny kredyt to rozwiązanie, które może pomóc młodym osobom w zakupie mieszkania, ale jednocześnie wiąże się z pewnymi ryzykami. Dla jednych to szansa na lepsze warunki kredytowe, dla innych potencjalne obciążenie finansowe i formalności, które mogą wpłynąć na relacje rodzinne. W tym artykule przyjrzymy się zarówno zaletom, jak i wadom…
Kredyt hipoteczny dla młodych – jak zdobyć finansowanie?
Zakup pierwszego mieszkania to duże wyzwanie, zwłaszcza dla młodych ludzi, którzy dopiero zaczynają swoją karierę zawodową i nie zawsze mają oszczędności na wkład własny. W 2025 roku nadal istnieją programy wsparcia dla osób w wieku do 35 lat, które mogą ułatwić uzyskanie kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach. Jakie opcje ma młoda osoba, która chce kupić…
Jak dostać kredyt hipoteczny na 500 000 zł? Kompletny poradnik
Marzysz o własnym mieszkaniu i chcesz uzyskać kredyt hipoteczny na 500 000 zł? To możliwe, ale musisz spełnić kilka warunków. Banki dokładnie analizują zdolność kredytową, wkład własny i historię kredytową. W tym przewodniku krok po kroku wyjaśniamy, jak przygotować się do procesu kredytowego, zwiększyć swoje szanse i wybrać najlepszą ofertę.
Kredyt RKM dla singla – czy to możliwe?
Jednym z najpopularniejszych programów dopłat i gwarancji, który cały czas funkcjonuje w 2025 roku jest Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (RKM) od kilku lat programem rządowym wspierającym zakup nieruchomości. Choć jego nazwa sugeruje, że jest przeznaczony głównie dla rodzin, to wiele osób zastanawia się, czy również singiel może z niego skorzystać. Jak wygląda sytuacja w 2025 roku?…
POLSTR zastąpi WIBOR i WIRON – co to oznacza dla kredytobiorców?
Czym jest POLSTR i dlaczego zastąpi WIBOR? WIBOR od lat był głównym wskaźnikiem stosowanym do określania oprocentowania kredytów hipotecznych i innych produktów finansowych. Jednak z powodu kontrowersji dotyczących jego przejrzystości i stabilności podjęto decyzję o jego zastąpieniu. POLSTR (Polish Short Term Rate) to nowy wskaźnik referencyjny, który będzie oparty na średniej stopie procentowej transakcji depozytowych…
7 błędów przy staraniu się o kredyt hipoteczny
Marzenie o własnym mieszkaniu często zaczyna się od kredytu hipotecznego. To jednak jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu, a jej skutki mogą trwać nawet kilkadziesiąt lat. Niestety, wielu przyszłych kredytobiorców popełnia błędy, które skutkują odrzuceniem wniosku, wyższymi kosztami lub długim oczekiwaniem na decyzję banku.
PPK na kredyt hipoteczny – jako wkład własny do zakupu mieszkania.
Gromadzenie wkładu własnego to jeden z największych kroków na drodze do realizacji marzenia o własnym mieszkaniu. Wymagania banków są jasne – posiadanie co najmniej 10-20% wartości nieruchomości to warunek konieczny do uzyskania kredytu hipotecznego. W 2025 roku coraz więcej osób zaczyna dostrzegać potencjał środków zgromadzonych w Pracowniczych Planach Kapitałowych (PPK) jako narzędzia wspierającego zgromadzenie wkładu własnego.
Wszystko, co musisz wiedzieć o ubezpieczeniu kredytu hipotecznego
Ubezpieczenie kredytu hipotecznego to temat, który często pojawia się w rozmowach o kredytach na zakup mieszkania lub domu. Nie każdy jednak wie, czym dokładnie jest, jakie ma rodzaje i czy jest obowiązkowe. W tym artykule postaramy się rozwiać wszelkie wątpliwości i przybliżyć Ci wszystkie aspekty związane z ubezpieczeniem kredytu hipotecznego. Dzięki temu łatwiej podejmiesz decyzję,…
RRSO – co to jest i dlaczego warto je rozumieć?
Jeśli kiedykolwiek zastanawiałeś się nad wzięciem kredytu, pewnie natknąłeś się na magiczny skrót RRSO. W reklamach banków często widzimy hasło „Kredyt z RRSO tylko 9,8%!”. Ale co to właściwie oznacza? Czy to jest ważne? I czy RRSO kredyt hipoteczny naprawdę pomaga w wyborze najlepszej oferty kredytowej? Wyjaśniam wszystko krok po kroku – luźnym, prostym językiem.…
Uproszczony Prospekt Informacyjny dla Deweloperów – przewodnik
Deweloperzy realizujący przedsięwzięcia budowlane muszą dostosować się do przepisów określonych w ustawie z dnia 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Jednym z kluczowych wymogów jest przygotowanie uproszczonego prospektu informacyjnego, który ma na celu zapewnienie przejrzystości i ochrony praw konsumentów. W niniejszym artykule przedstawiamy szczegółowy…
Oprocentowanie kredytu hipotecznego – kluczowe informacje
Oprocentowanie kredytu hipotecznego to jedno z najważniejszych zagadnień, które wpływa na koszty Twojego kredytu i domowy budżet. Decyzja, jakie oprocentowanie wybrać, może mieć znaczenie dla Twoich finansów w najbliższych latach. W tym artykule omówimy szczegółowo, czym jest oprocentowanie, jakie są jego rodzaje, jak się je oblicza oraz na co zwrócić uwagę przy podejmowaniu decyzji. Dowiesz…
Refinansowanie kredytu hipotecznego
Dlaczego warto refinansować kredyt hipoteczny? Refinansowanie, czyli przeniesienie kredytu hipotecznego do innego banku, może być korzystnym rozwiązaniem w kilku sytuacjach: Jak przebiega refinansowanie kredytu hipotecznego? Refinansowanie to proces, który wymaga kilku kroków, ale nie jest tak skomplikowany jak zaciąganie pierwszego kredytu hipotecznego. Oto jak to wygląda: Czy refinansowanie kredytu hipotecznego się opłaca? Refinansowanie może być…
7 kluczowych informacji przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego
Zaciągnięcie kredytu hipotecznego to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. To zobowiązanie na kilkanaście, a często nawet kilkadziesiąt lat. Dlatego warto podejść do tego procesu z pełną świadomością, znając kluczowe aspekty, które mogą wpłynąć na Twoje bezpieczeństwo finansowe. W tym artykule omawiamy 7 najważniejszych rzeczy, które musisz wiedzieć, zanim podpiszesz umowę kredytową. 1. Jak…
Zakup działki budowlanej na kredyt hipoteczny
W przypadku braku środków na zakup działki budowlanej można skorzystać z kredytu hipotecznego. Jaką działkę można sfinansować za pomocą takiego kredytu? Jak ubiegać się o finansowanie? I wreszcie – czy wymaga to wcześniejszego wkładu własnego? Niezależnie od tego, czy zakup działki ma być krokiem poprzedzającym wybudowanie domu, czy służy celom inwestycyjnym – a więc kupujący…
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy 2025
Warunkiem koniecznym dla uzyskania kredytu hipotecznego jest wniesienie wkładu własnego, czyli części środków na poczet zakupu nieruchomości. Ten wymóg odcina część chętnych od możliwości zakupu mieszkania, bo choć nieźle zarabiają, to nie są w stanie zgromadzić pieniędzy na wkład własny. Rozwiązaniem dla nich jest program „Mieszkanie bez wkładu własnego”, znany też jako rodzinny kredyt mieszkaniowy…
Okres kredytowania hipotecznego
Na jak długi okres można zaciągnąć kredyt? Czy warto go rozciągać w czasie, czy w interesie kredytobiorcy jest rozliczenie się z bankiem możliwie najszybciej? Zasadniczo im krótszy okres, tym lepiej dla portfela kredytobiorcy, bo naliczą się mniejsze odsetki. Z drugiej strony: krótszy czas to też wyższe miesięczne raty, a na to nie każdy może sobie…
Dlaczego bank odrzucił mój wniosek o kredyt hipoteczny?
Spis treści Wprowadzenie Otrzymanie kredytu hipotecznego to jeden z kluczowych kroków na drodze do zakupu wymarzonej nieruchomości. Niestety, nie zawsze proces przebiega tak, jakbyśmy sobie tego życzyli. Odrzucenie wniosku o kredyt hipoteczny może być zaskoczeniem, szczególnie jeśli mamy poczucie, że wszystko zostało przygotowane poprawnie. W niniejszym artykule przeanalizujemy najczęstsze przyczyny odrzucenia wniosku przez bank oraz…
Najlepszy kredyt hipoteczny w Poznaniu – gdzie szukać pomocy?
Spis treści Wprowadzenie Poznań, jako jedno z najdynamiczniej rozwijających się miast w Polsce, oferuje bogaty rynek nieruchomości. Dla wielu mieszkańców i osób planujących przeprowadzkę, kredyt hipoteczny jest kluczowym elementem w procesie zakupu mieszkania lub domu. Jak jednak wybrać najlepszy kredyt hipoteczny i gdzie szukać pomocy w Poznaniu? W tym artykule znajdziesz praktyczne wskazówki i rekomendacje.…
Hipoteka przymusowa – co warto wiedzieć
Hipoteka przymusowa to pojęcie, które może budzić niepokój, zwłaszcza wśród osób mających zobowiązania finansowe. Jest to jeden ze sposobów zabezpieczenia wierzytelności, który daje wierzycielowi prawo do zaspokojenia swoich roszczeń z nieruchomości dłużnika. W tym artykule wyjaśnię, czym jest hipoteka przymusowa, w jakich sytuacjach się ją stosuje, jakie konsekwencje może mieć dla właściciela nieruchomości i jak…
Dokumenty do kredytu hipotecznego
Spis treści Wprowadzenie Uzyskanie kredytu hipotecznego to proces wymagający dostarczenia wielu dokumentów, które pozwolą bankowi ocenić Twoją zdolność kredytową oraz wartość nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. W artykule omówimy kluczowe dokumenty, które będziesz musiał dostarczyć, oraz wskażemy, jak ekspert kredytowy może pomóc w ich przygotowaniu. Dokumenty potwierdzające tożsamość Podstawowym krokiem w procesie ubiegania się o kredyt…
Jak nadpłacać kredyt hipoteczny, aby zaoszczędzić pieniądze?
Spis treści Wprowadzenie Kredyt hipoteczny to długoterminowe zobowiązanie finansowe, które często wiąże się z wysokimi kosztami odsetkowymi. Jednym ze sposobów na obniżenie całkowitego kosztu kredytu jest jego nadpłacanie. W artykule omówimy, dlaczego warto to robić, jakie są korzyści oraz jak planować nadpłaty, aby zaoszczędzić pieniądze. Dlaczego warto nadpłacać kredyt hipoteczny? Nadpłacanie kredytu hipotecznego pozwala obniżyć…
Kredyt hipoteczny na budowę domu
Niewiele rodzin stać na to, by za gotówkę kupić działkę, wybudować dom i doprowadzić go do stanu, w którym można się wprowadzić. Na szczęście nie trzeba na długie lata odkładać planów o własnym domu, bo całą inwestycję można sfinansować za pomocą kredytu hipotecznego. W poniższym wpisie wyjaśnię, czym jest kredyt na budowę domu oraz jak…
Kredyt hipoteczny a działalność gospodarcza
W ocenie banku najbardziej stabilną formą zatrudnienia jest umowa o pracę na czas nieokreślony. Dochody osiągane z własnej działalności zdaniem analityków są mniej pewne, więc udzielenie samozatrudnionej osobie kredytu jest ryzykowne. Kredyt hipoteczny a działalność gospodarcza – co warto wiedzieć? Jak banki wyliczają zdolność i na jaką kwotę możesz liczyć przy JDG czy przy B2B?…
Kredyt hipoteczny bez ślubu – czy to możliwe?
Kredyt hipoteczny umożliwia zrealizowanie celów mieszkaniowych czy zakup działki. Decyduje się na niego wielu Polaków – w tym także tych młodych, którzy dopiero w przyszłości planują małżeństwo bądź zakładanie rodziny. Wiele osób interesuje kwestia tego, czy można wziąć kredyt na dwie osoby bez ślubu. Jak wtedy wygląda ubieganie się o pożyczenie pieniędzy? Które banki oferują…
Nadpłata kredytu hipotecznego – kiedy warto?
Nadpłacając kredyt, możesz szybciej pozbyć się obciążenia finansowego i psychicznego. Możesz też znacznie obniżyć jego koszty. Trzeba jednak wiedzieć, jak nadpłacić kredyt hipoteczny, aby było to najbardziej opłacalne. Co warto wiedzieć w tym kontekście? Jakie są warunki nadpłaty w poszczególnych bankach? Czym jest nadpłata kredytu hipotecznego? Zawierając umowę kredytową z bankiem, otrzymujesz harmonogram spłaty. Znajdują…
Kredyt hipoteczny a umowa na czas określony
Kredyt hipoteczny zaciąga się na dużą kwotę i na wiele lat. W związku z tym bank podczas oceny wniosku bierze pod uwagę nie tylko wysokość dochodów, ale również formę i okres zatrudnienia. Analitycy najlepiej oceniają umowę o pracę na czas nieokreślony. Co z innymi formami zatrudnienia? Umowa na czas określony a szansa na pozytywną ocenę…
Księga wieczysta a kredyt hipoteczny
Księga wieczysta jest bardzo ważnym dokumentem w kontekście każdej nieruchomości. Znajdują się w niej najważniejsze informacje na jej temat. Ma też ważną funkcję przy udzieleniu kredytu hipotecznego – to w niej znajduje się prawne zabezpieczenie banku w związku z udzielonym przez niego zobowiązaniem. Na co zwrócić uwagę w księdze wieczystej? Jak czytać zawarte w niej…
Kredyt z 10% wkładem własnym – czy opłaca się go wziąć?
Biorąc kredyt hipoteczny, musisz zadbać o swoją zdolność kredytową i brak zaległości w spłacie dotychczasowych zobowiązań. Musisz mieć też wkład własny. Większość banków wymaga dzisiaj 20%, choć na rynku można znaleźć też kredyt hipoteczny z wkładem 10%. Czy opłaca się go wziąć? Co warto wiedzieć? Czy można wziąć kredyt z 10% wkładem własnym? Przy składaniu…
Kredyt na mieszkanie dla singla
Jednej osobie oszczędzanie pieniędzy na zakup nieruchomości może zająć nawet kilkadziesiąt lat. Nie chcesz tyle czekać, aby mieć wystarczająco dużo gotówki? Dobrym pomysłem jest wzięcie kredytu hipotecznego. Bank może udzielić Ci wsparcia finansowego i pomóc spełnić marzenia o własnym domu lub mieszkaniu. Przed złożeniem wniosku dowiedz się jednak, czy singiel ma szansę na kredyt mieszkaniowy
Jakie źródła dochodu są akceptowane przez banki?
Jeżeli chcesz wziąć kredyt, źródło dochodu będzie miało ogromny wpływ na odpowiedź banku na Twój wniosek. Wpływa ono bezpośrednio na zdolność kredytową, ale też np. na to, po jakim czasie wpływy finansowe będą mogły zostać zaliczone na poczet zarobków. Jakie źródła dochodów są akceptowane w 2024 roku, a jakie nie? Z czego wynika taka polityka…
Jak sprawdzić BIK za darmo?
Raport Biura Informacji Kredytowej – co zawiera i dlaczego warto go sprawdzić? Jak otrzymać BIK raport za darmo? Raport BIK to kluczowe narzędzie dla każdej osoby, która planuje wzięcie kredytu lub pożyczki. Zawiera historię spłat kredytów, ocenę punktową BIK oraz informacje o ewentualnych opóźnieniach. Banki i instytucje finansowe przy podejmowaniu decyzji kredytowej kierują się danymi…
Rozdzielność majątkowa a kredyt hipoteczny
W polskim systemie prawnym małżonkowie mogą wziąć wspólnie kredyt. Istnieje też szansa na to, aby mógł go zaciągnąć tylko jeden z nich. Wtedy konieczne jest wprowadzenie ustroju rozdzielności majątkowej. Który wariant i kiedy bardziej się opłaca? Rozdzielność majątkowa a kredyt hipoteczny – co warto wiedzieć o tym zagadnieniu? Czym jest rozdzielność majątkowa? W momencie zawarcia…
Czy warto brać kredyt na wykończenie mieszkania?
Sam zakup nieruchomości jest ogromnym wydatkiem, jednak bardzo często właściciela, wkrótce po tej inwestycji, czeka kolejny – wykończenie mieszkania lub jego remont. Z tego powodu w ostatnich latach dużym zainteresowaniem cieszy się kredyt na wykończenie mieszkania lub kredyt łączony na zakup i na przygotowanie domu do zamieszkania. Co warto wiedzieć o każdej z opcji? Czy…
Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego
Kredyt jest dużym obciążeniem finansowym i psychicznym. W związku z tym wielu kredytobiorców, jeżeli mają taką możliwość, decyduje się na jego wcześniejszą spłatę. Można dzięki temu dużo zaoszczędzić. Z czym się wiąże wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego? Co warto wiedzieć o formalnościach? Na czym polega wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego? Każdy kredytobiorca ma szczegółowo wskazane informacje dotyczące…
Mieszkanie na start 2024 — na czym polega nowy program rządowy?
Sytuacja na rynku nieruchomości jest trudna dla kupujących. Ceny za m2 w dużych miastach przekroczyły rozsądne granice, a w mniejszych znacznie poszybowały w górę. Za gotówkę nie kupuje już prawie nikt, a na kredyt na standardowych warunkach mało kto może sobie pozwolić. Pomocą ma być program „Mieszkanie na Start”. Na czym polega? Jakie warunki i…
Kredyt hipoteczny a umowa zlecenie
Udało Ci się zgromadzić wystarczająco oszczędności na wkład własny na nieruchomość? Brakuje Ci pozostałej kwoty, aby kupić dom lub mieszkanie? Dodatkowe środki można uzyskać z kredytu hipotecznego. Bank może Ci pożyczyć nawet milion złotych, pod warunkiem że masz wystarczająco dobrą zdolność kredytową. Zależy ona m.in. od formy zatrudnienia. Dowiedz się, czy można np. uzyskać kredyt…
Kredyt bez wkładu własnego — kto może z niego skorzystać?
W 2024 roku możesz kupić mieszkanie bez wkładu własnego, korzystając z rządowych gwarancji. To opcja dla tych, którzy nie są w stanie pokryć wymaganego początkowego wydatku, ale mają zdolność kredytową umożliwiającą zaciągnięcie zobowiązania. Na czym polega rządowy program i kto może z niego skorzystać? Jakie są jego warunki? Czy można dostać kredyt hipoteczny bez wkładu…
Wkład własny – czym jest, ile wynosi i co może nim być?
Kredyt hipoteczny, zdolność kredytowa i wkład własny – te trzy kwestie wzbudzają emocje u osób, które mimo braku gotówki zamierzają kupić nieruchomość. Te trzy czynniki są ze sobą ściśle powiązane, ale by móc wnioskować do banku o pożyczenie pieniędzy i mieć zdolność kredytową, trzeba w pierwszej kolejności zgromadzić wkład własny. Dowiedz się, czym jest oraz…
Opóźnienie w spłacie kredytu – jakie są konsekwencje?
Kredyt to nic innego jak oddanie do dyspozycji kredytobiorcy danej sumy pieniędzy na czas określony w umowie. Głównym warunkiem podjęcia takiego zobowiązania jest zagwarantowanie, że pożyczona kwota będzie systematycznie zwracana wraz z odsetkami w umówionym terminie. A co, jeśli wystąpią opóźnienia w spłacie spowodowane np. utratą płynności finansowej? I co robi bank, gdy nie spłacasz…
Zwiększenie kwoty kredytu hipotecznego – czy to możliwe?
Dość duży wzrost cen towarów i usług w ostatnim czasie sprawił, że kwota pieniędzy pozyskana w ramach kredytu hipotecznego może okazać się zbyt niska. Kalkulacje sprzed kilku miesięcy odnośnie do kosztów materiałów niezbędnych np. do dokończenia budowy domu szybko tracą aktualność. Dlatego wiele osób zastanawia się, czy można dobrać kredyt hipoteczny? A jeśli tak, to…
Przeniesienie kredytu hipotecznego do innego banku.
Refinansowanie kredytu hipotecznego to proces, który polega na przeniesieniu kredytu z jednego banku do drugiego w celu uzyskania bardziej atrakcyjnych warunków spłaty. Dla wielu kredytobiorców może to być realna szansa na obniżenie kosztów i dostosowanie zobowiązania do aktualnych możliwości finansowych. W obliczu dynamicznych zmian stóp procentowych, warto dokładnie przeanalizować dostępne opcje i rozważyć refinansowanie jako…
Jak zwiększyć swoją zdolność kredytową?
Rozważasz wzięcie kredytu? Zanim to zrobisz, musisz poznać własną zdolność kredytową. To dzięki niej zarówno ty, jak i twój kredytodawca dowiecie się, czy będziesz w stanie regularnie spłacać zobowiązanie. Bez odpowiednio wysokiej zdolności kredytowej uzyskanie potrzebnej kwoty może być trudne. Co nie znaczy, że niemożliwe. Sprawdź, jak poprawić zdolność kredytową w sytuacji, gdy nie jest…
Kredyt na mieszkanie: jak się przygotować?
Marzysz o tym, żeby zamieszkać z rodziną we własnej nieruchomości? Masz dość wynajmowania mieszkania i chcesz kupić własne „M”? Jeśli nie masz wystarczająco dużo oszczędności, aby nabyć lokal za gotówkę, możesz wziąć kredyt hipoteczny. To bezpieczny sposób, na sfinansowanie takiej inwestycji. Warto się do tego dobrze przygotować. Dowiedz się, jak wziąć kredyt hipoteczny. Kredyt hipoteczny…
Prowizja przy kredycie hipotecznym
Wzięcie kredytu hipotecznego wiąże się ze spłacaniem rat, które składają się z części kapitałowej i odsetkowej. Jednak nie można zapominać, że kredytobiorcy są zobowiązani również do uregulowania prowizji. Zdarza się, że wynosi ona 0 zł, jednak większość banków pobiera kilka procent wartości od spłacanej pożyczonej kwoty. Dowiedz się, czym dokładnie jest prowizja za udzielenie kredytu.…
Hipoteka – co to jest?
Chcesz kupić nieruchomość, ale brakuje Ci środków? Oto jak działa hipoteka Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dla wielu osób oznacza spełnienie marzeń o własnym mieszkaniu lub domu. Niestety, zakup nieruchomości to duży wydatek, a większość ludzi nie dysponuje wystarczającą ilością gotówki, aby sfinansować go samodzielnie. W takiej sytuacji najczęściej wybieranym rozwiązaniem…
Rata równa czy malejąca – co się bardziej opłaca?
Jedną z najważniejszych informacji o kredycie hipotecznym, na którą należy zwrócić uwagę przy zawieraniu umowy, jest całkowity koszt zobowiązania. Od niego zależy, ile zwrócisz do banku przez cały czas trwania umowy. Czy wiesz jednak, że całkowita kwota kredytu może się zmieniać w zależności od tego, jaki sposób spłaty wybierzesz – malejące czy równe? Dowiedz się,…
Do ilu banków złożyć wniosek o kredyt hipoteczny?
Kredyt hipoteczny to czasami jedyna szansa na to, żeby kupić własną nieruchomość. Aby go uzyskać trzeba mieć m.in. dobrą zdolność kredytową. Niestety nie każdy bank może ocenić ją pozytywnie. Instytucje mają własne wytyczne, którymi kierują się przy analizowaniu wniosku. Dlatego warto rozważyć złożenie wniosku o kredyt hipoteczny w kilku bankach. Czy można złożyć wniosek o…
Czym jest całkowity koszt kredytu hipotecznego?
Kredyt hipoteczny to bardzo popularne rozwiązanie wśród osób, które chcą kupić własną nieruchomość. Pozwala pozyskać dużą ilość gotówki w bezpieczny sposób i rozłożyć płatność na długie lata. Jednak zanim zdecydujesz się skorzystać z oferty banku, sprawdź, jak dużo trzeba będzie zapłacić za skorzystanie z pożyczki. Co to jest całkowity koszt kredytu hipotecznego? Całkowity koszt kredytu…
Fundusz wsparcia kredytobiorców – kto może skorzystać?
Wsparcie dla kredytobiorców – jakie warunki należy spełnić, aby móc z niego skorzystać? Banki są zobowiązane do tego, aby regularnie wpłacać określone kwoty na Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Ma on być kołem ratunkowym dla tych, którzy nie mogą regularnie spłacać rat kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości. Wsparcie dla kredytobiorców ze środków pochodzących z Funduszu jest zarezerwowane…
Przyczyny odmowy udzielenia kredytu hipotecznego przez bank
Najczęstsze przyczyny odrzucenia wniosku o kredyt hipoteczny Udzielając kredytu na kilka tysięcy złotych, banki dość łagodnie podchodzą do analizy kondycji finansowej klienta. Sytuacja zmienia się diametralnie, gdy chodzi o kredyt hipoteczny na kwotę kilkuset tysięcy złotych, często z trzydziestoletnim terminem spłaty. Ryzyko banku drastycznie wzrasta, w związku z czym klient musi dostarczyć mnóstwo dokumentów oraz…
Kredyt hipoteczny – oprocentowanie stałe czy zmienne?
Oprocentowanie kredytu hipotecznego Decydując się na wzięcie kredytu hipotecznego w celu zakupu mieszkania czy domu, musisz zwrócić szczególną uwagę na kwestię oprocentowania. To jeden z głównych czynników mających wpływ na całkowity koszt kredytu. Zastanawiasz się, na czym polega oprocentowanie kredytów hipotecznych? Co wpływa na wysokość raty kredytu? Jakie oprocentowanie kredytu wybrać? Poniżej udzielę odpowiedzi na…
Ubezpieczenia kredytów hipotecznych – rodzaje
Kredyt hipoteczny przeznaczony jest na zakup mieszkania, domu czy działki. Może sfinansować również budowę lub remont. Niewiele osób wie, że kredytem hipotecznym można również spłacić kredyty w innych bankach. Charakteryzuje się stosunkowo niskim oprocentowaniem, długim okresem spłaty oraz zabezpieczeniem w postaci hipoteki. Jakie są rodzaje ubezpieczeń kredytów hipotecznych? Decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego musi być…
Kredyt hipoteczny – co należy wiedzieć?
Ekspert hipoteczny Poznań – Paweł Pietras Jestem ekspertem hipotecznym w Poznaniu i okolicach. Działam na rynku finansowym od 15 lat. Współpracuję z wyspecjalizowanymi ekspertami poznańskiego rynku nieruchomości, którzy zajmują się szukaniem ciekawych okazji oraz negocjowaniem cen z deweloperami. Pozostaję do Twojej dyspozycji od momentu wyceny nieruchomości, po analizę prawną. Pomogę w uzyskaniu kredytu hipotecznego, aż…
WIBOR co to jest i do czego służy?
WIBOR – kluczowy wskaźnik dla kredytobiorców hipotecznych WIBOR (Warsaw Interbank Offered Rate) to wskaźnik referencyjny, który odgrywa kluczową rolę w ustalaniu oprocentowania kredytów hipotecznych. Jest on określany codziennie na podstawie stawek, po jakich największe banki w Polsce są skłonne udzielić sobie pożyczek na rynku międzybankowym. Zmiany wysokości stawki WIBOR bezpośrednio wpływają na raty kredytowe osób posiadających kredyty…
Ile kosztują usługi doradcy kredytowego i kto mu płaci?
Ile kosztuje dobry doradca hipoteczny? Czy kredytobiorca zawsze musi płacić za usługi doradcze? Decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego to jedno z najważniejszych zobowiązań finansowych, jakie podejmujesz na długie lata. Każdy proces kredytowy wiąże się nie tylko z koniecznością zebrania dokumentów i przejścia przez formalności bankowe, ale również z wyborem odpowiedniego partnera, który pomoże Ci…
Czy działka może być wkładem własnym (będąca własnością kredytobiorcy)?
Wielu kredytobiorców zastanawia się, czy działka może stanowić wkład własny do kredytu hipotecznego. W większości przypadków odpowiedź brzmi tak, ale konieczne jest spełnienie warunków określonych przez bank. Działka jako wkład własny to korzystne rozwiązanie dla osób planujących budowę domu, ponieważ pozwala zmniejszyć wymaganą gotówkę na minimalny wkład własny. Zrozumienie, jak działka wpływa na zdolność kredytową i finansowanie nieruchomości, jest kluczowe dla…