Blog

Informacje na temat kredytów hipotecznych i porady kredytowe

  • Kredyt bez wkładu własnego — kto może z niego skorzystać?

    Kredyt bez wkładu własnego — kto może z niego skorzystać?

    W 2024 roku możesz kupić mieszkanie bez wkładu własnego, korzystając z rządowych gwarancji. To opcja dla tych, którzy nie są w stanie pokryć wymaganego początkowego wydatku, ale mają zdolność kredytową umożliwiającą zaciągnięcie zobowiązania. Na czym polega rządowy program i kto może z niego skorzystać? Jakie są jego warunki? Czy można dostać kredyt hipoteczny bez wkładu […]

    Czytaj dalej

  • Wkład własny – czym jest, ile wynosi i co może nim być?

    Wkład własny – czym jest, ile wynosi i co może nim być?

    Kredyt hipoteczny, zdolność kredytowa i wkład własny – te trzy kwestie wzbudzają emocje u osób, które mimo braku gotówki zamierzają kupić nieruchomość. Te trzy czynniki są ze sobą ściśle powiązane, ale by móc wnioskować do banku o pożyczenie pieniędzy i mieć zdolność kredytową, trzeba w pierwszej kolejności zgromadzić wkład własny. Dowiedz się, czym jest oraz […]

    Czytaj dalej

  • Bezpieczny kredyt 2% – które banki oferują? Jakie warunki spełnić, aby otrzymać?

    Bezpieczny kredyt 2% – które banki oferują? Jakie warunki spełnić, aby otrzymać?

    Bezpieczny kredyt 2% to program rządowy, w ramach którego możesz otrzymać dopłatę od państwa do kredytu hipotecznego. Z założenia ma on stanowić szansę dla młodych osób na zakup pierwszej nieruchomości. Jakie banki udzielają tego rodzaju finansowania? Jakie warunki trzeba spełnić, aby móc z niego skorzystać?  Bezpieczny kredyt 2% — najważniejsze informacje o programie  Zasady programu […]

    Czytaj dalej

  • Opóźnienie w spłacie kredytu – jakie są konsekwencje?

    Opóźnienie w spłacie kredytu – jakie są konsekwencje?

    Kredyt to nic innego jak oddanie do dyspozycji kredytobiorcy danej sumy pieniędzy na czas określony w umowie. Głównym warunkiem podjęcia takiego zobowiązania jest zagwarantowanie, że pożyczona kwota będzie systematycznie zwracana wraz z odsetkami w umówionym terminie. A co, jeśli wystąpią opóźnienia w spłacie spowodowane np. utratą płynności finansowej? I co robi bank, gdy nie spłacasz […]

    Czytaj dalej

  • Zwiększenie kwoty kredytu hipotecznego – czy to możliwe?

    Zwiększenie kwoty kredytu hipotecznego – czy to możliwe?

    Dość duży wzrost cen towarów i usług w ostatnim czasie sprawił, że kwota pieniędzy pozyskana w ramach kredytu hipotecznego może okazać się zbyt niska. Kalkulacje sprzed kilku miesięcy odnośnie do kosztów materiałów niezbędnych np. do dokończenia budowy domu szybko tracą aktualność. Dlatego wiele osób zastanawia się, czy można dobrać kredyt hipoteczny? A jeśli tak, to […]

    Czytaj dalej

  • Czy opłaca się przenieść kredyt hipoteczny do innego banku?

    Czy opłaca się przenieść kredyt hipoteczny do innego banku?

    Refinansowanie kredytu hipotecznego to proces przeniesienia zobowiązania z jednego banku do drugiego w celu uzyskania korzystniejszych warunków spłaty. Główną korzyścią refinansowania kredytu jest oszczędność wynikająca z lepszych warunków spłaty nowego zobowiązania, dzięki niższemu oprocentowaniu lub marży. Dzięki refinansowaniu można także pozbyć się niechcianych usług dodatkowych, które generują koszty oraz zmienić warunki kredytowania, w tym datę […]

    Czytaj dalej

  • Jak zwiększyć swoją zdolność kredytową?

    Jak zwiększyć swoją zdolność kredytową?

    Rozważasz wzięcie kredytu? Zanim to zrobisz, musisz poznać własną zdolność kredytową. To dzięki niej zarówno ty, jak i twój kredytodawca dowiecie się, czy będziesz w stanie regularnie spłacać zobowiązanie. Bez odpowiednio wysokiej zdolności kredytowej uzyskanie potrzebnej kwoty może być trudne. Co nie znaczy, że niemożliwe. Sprawdź, jak poprawić zdolność kredytową w sytuacji, gdy nie jest […]

    Czytaj dalej

  • Kredyt hipoteczny a umowa zlecenie

    Kredyt hipoteczny a umowa zlecenie

    Udało Ci się zgromadzić wystarczająco oszczędności na wkład własny na nieruchomość? Brakuje Ci pozostałej kwoty, aby kupić dom lub mieszkanie? Dodatkowe środki można uzyskać z kredytu hipotecznego. Bank może Ci pożyczyć nawet milion złotych, pod warunkiem że masz wystarczająco dobrą zdolność kredytową. Zależy ona m.in. od formy zatrudnienia. Dowiedz się, czy można np. uzyskać kredyt na umowę zlecenie.

    Czytaj dalej

  • Kredyt hipoteczny dla singla

    Kredyt hipoteczny dla singla

    Jednej osobie oszczędzanie pieniędzy na zakup nieruchomości może zająć nawet kilkadziesiąt lat. Nie chcesz tyle czekać, aby mieć wystarczająco dużo gotówki? Dobrym pomysłem jest wzięcie kredytu hipotecznego. Bank może udzielić Ci wsparcia finansowego i pomóc spełnić marzenia o własnym domu lub mieszkaniu. Przed złożeniem wniosku dowiedz się jednak, czy singiel ma szansę na kredyt mieszkaniowy

    Czytaj dalej

  • Kredyt na mieszkanie: jak się przygotować?

    Kredyt na mieszkanie: jak się przygotować?

    Marzysz o tym, żeby zamieszkać z rodziną we własnej nieruchomości? Masz dość wynajmowania mieszkania i chcesz kupić własne „M”? Jeśli nie masz wystarczająco dużo oszczędności, aby nabyć lokal za gotówkę, możesz wziąć kredyt hipoteczny. To bezpieczny sposób, na sfinansowanie takiej inwestycji. Warto się do tego dobrze przygotować. Dowiedz się, jak wziąć kredyt hipoteczny. Kredyt hipoteczny […]

    Czytaj dalej

  • Prowizja przy kredycie hipotecznym – na czym polega?

    Prowizja przy kredycie hipotecznym – na czym polega?

    Wzięcie kredytu hipotecznego wiąże się ze spłacaniem rat, które składają się z części kapitałowej i  odsetkowej. Jednak nie można zapominać, że kredytobiorcy są zobowiązani również do uregulowania prowizji. Zdarza się, że wynosi ona 0 zł, jednak większość banków pobiera kilka procent wartości od spłacanej pożyczonej kwoty. Dowiedz się, czym dokładnie jest prowizja za udzielenie kredytu. […]

    Czytaj dalej

  • Hipoteka – co to jest?

    Hipoteka – co to jest?

    Chcesz kupić nieruchomość na własność, ale nie masz wystarczającej ilości środków na koncie? Dobrym pomysłem jest zaciągnięcie kredytu hipotecznego na dom lub mieszkanie i ustanowienie hipoteki na rzecz banku. To korzystne rozwiązanie, które pozwala uzyskać dużo gotówki na bezpiecznych zasadach. Zastanawiasz się, co to jest hipoteka i jak dokładnie działa? Jakie są rodzaje hipoteki? Jak […]

    Czytaj dalej

  • Rata równa czy malejąca – co się bardziej opłaca?

    Rata równa czy malejąca – co się bardziej opłaca?

    Jedną z najważniejszych informacji o kredycie hipotecznym, na którą należy zwrócić uwagę przy zawieraniu umowy, jest całkowity koszt zobowiązania. Od niego zależy, ile zwrócisz do banku przez cały czas trwania umowy. Czy wiesz jednak, że całkowita kwota kredytu może się zmieniać w zależności od tego, jaki sposób spłaty wybierzesz – malejące czy równe? Dowiedz się, […]

    Czytaj dalej

  • Do ilu banków złożyć wniosek o kredyt hipoteczny?

    Do ilu banków złożyć wniosek o kredyt hipoteczny?

    Kredyt hipoteczny to czasami jedyna szansa na to, żeby kupić własną nieruchomość. Aby go uzyskać trzeba mieć m.in. dobrą zdolność kredytową. Niestety nie każdy bank może ocenić ją pozytywnie. Instytucje mają własne wytyczne, którymi kierują się przy analizowaniu wniosku. Dlatego warto rozważyć złożenie wniosku o kredyt hipoteczny w kilku bankach. Czy można złożyć wniosek o […]

    Czytaj dalej

  • Czym jest całkowity koszt kredytu hipotecznego?

    Czym jest całkowity koszt kredytu hipotecznego?

    Kredyt hipoteczny to bardzo popularne rozwiązanie wśród osób, które chcą kupić własną nieruchomość. Pozwala pozyskać dużą ilość gotówki w bezpieczny sposób i rozłożyć płatność na długie lata. Jednak zanim zdecydujesz się skorzystać z oferty banku, sprawdź, jak dużo trzeba będzie zapłacić za skorzystanie z pożyczki. Co to jest całkowity koszt kredytu hipotecznego? Całkowity koszt kredytu […]

    Czytaj dalej

  • Fundusz wsparcia kredytobiorców – kto może skorzystać?

    Fundusz wsparcia kredytobiorców – kto może skorzystać?

    Wsparcie dla kredytobiorców – jakie warunki należy spełnić, aby móc z niego skorzystać? Banki są zobowiązane do tego, aby regularnie wpłacać określone kwoty na Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Ma on być kołem ratunkowym dla tych, którzy nie mogą regularnie spłacać rat kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości. Wsparcie dla kredytobiorców ze środków pochodzących z Funduszu jest zarezerwowane […]

    Czytaj dalej

  • Przyczyny odmowy udzielenia kredytu hipotecznego przez bank

    Przyczyny odmowy udzielenia kredytu hipotecznego przez bank

    Najczęstsze przyczyny odrzucenia wniosku o kredyt hipoteczny Udzielając kredytu na kilka tysięcy złotych, banki dość łagodnie podchodzą do analizy kondycji finansowej klienta. Sytuacja zmienia się diametralnie, gdy chodzi o kredyt hipoteczny na kwotę kilkuset tysięcy złotych, często z trzydziestoletnim terminem spłaty. Ryzyko banku drastycznie wzrasta, w związku z czym klient musi dostarczyć mnóstwo dokumentów oraz […]

    Czytaj dalej

  • Kredyt hipoteczny – oprocentowanie zmienne czy stałe?

    Kredyt hipoteczny – oprocentowanie zmienne czy stałe?

    Oprocentowanie kredytu hipotecznego Decydując się na wzięcie kredytu hipotecznego w celu zakupu mieszkania czy domu, musisz zwrócić szczególną uwagę na kwestię oprocentowania. To jeden z głównych czynników mających wpływ na całkowity koszt kredytu. Zastanawiasz się, na czym polega oprocentowanie kredytów hipotecznych? Co wpływa na wysokość raty kredytu? Jakie oprocentowanie kredytu wybrać? Poniżej udzielę odpowiedzi na […]

    Czytaj dalej

  • Ubezpieczenia kredytów hipotecznych – rodzaje

    Ubezpieczenia kredytów hipotecznych – rodzaje

    Kredyt hipoteczny przeznaczony jest na zakup mieszkania, domu czy działki. Może sfinansować również budowę lub remont. Niewiele osób wie, że kredytem hipotecznym można również spłacić kredyty w innych bankach. Charakteryzuje się stosunkowo niskim oprocentowaniem, długim okresem spłaty oraz zabezpieczeniem w postaci hipoteki. Jakie są rodzaje ubezpieczeń kredytów hipotecznych? Decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego musi być […]

    Czytaj dalej

  • Kredyt hipoteczny – co należy wiedzieć?

    Kredyt hipoteczny – co należy wiedzieć?

    Ekspert hipoteczny Poznań – Paweł Pietras Jestem ekspertem hipotecznym w Poznaniu i okolicach. Działam na rynku finansowym od 15 lat. Współpracuję z wyspecjalizowanymi ekspertami poznańskiego rynku nieruchomości, którzy zajmują się szukaniem ciekawych okazji oraz negocjowaniem cen z deweloperami. Pozostaję do Twojej dyspozycji od momentu wyceny nieruchomości, po analizę prawną. Pomogę w uzyskaniu kredytu hipotecznego, aż […]

    Czytaj dalej

  • Czym jest WIBOR(R)?

    Czym jest WIBOR(R)?

    WIBOR jest wskaźnikiem o kluczowym znaczeniu dla systemu finansowego. Jak żaden inny, ma istotny wpływ na życie statystycznego Polaka. Jego wahania bezpośrednio wpływają na ratę kredytu hipotecznego. Wyjaśnię Ci, co to jest WIBOR i jakie znaczenie ma dla kredytobiorcy. Kredyt hipoteczny Własne mieszkanie, czy dom to marzenie zdecydowanej większości społeczeństwa. Zapewne wiele razy przemyka Ci […]

    Czytaj dalej

  • Ile kosztują usługi doradcy kredytowego i kto mu płaci?

    Ile kosztują usługi doradcy kredytowego i kto mu płaci?

    Z chwilą podpisania umowy kredytowej kredytobiorcy zwykle związują się z bankiem na wiele lat. To, jakie są jej warunki, będzie miało wpływ na ich sytuację finansową i domowy budżet. Dlatego, chcąc zaciągnąć kredyt, warto skorzystać z usług specjalisty. Ile kosztuje dobry doradca kredytowy? I czy kredytobiorca faktycznie zawsze musi płacić za usługi doradcze? Doradca kredytowy […]

    Czytaj dalej

  • Jak uzyskać kredyt hipoteczny bez wkładu własnego?

    Jak uzyskać kredyt hipoteczny bez wkładu własnego?

    Trudny przypadek dotyczy każdej osoby, która nie była w stanie wygenerować oszczędności, do czasu zawnioskowania o kredyt hipoteczny. Należy pamiętać że niektóre składniki majątku mogą być uznane za wkład własny. Na przykład działka budowlana jest uznawana w większości banków za wkład własny. Jeżeli stanowi ona 20% wymaganego wkładu nie ma potrzeby wnoszenia wkładu do kredytu.Klient […]

    Czytaj dalej

  • Czy opłaca się wziąć kredyt z 10% wkładem własnym?

    Czy opłaca się wziąć kredyt z 10% wkładem własnym?

    Przy składaniu wniosku o kredyt hipoteczny trzeba wziąć pod uwagę kilka aspektów, które później w trakcie trwania kredytu mogą stać się uciążliwe lub kosztowne. Wśród najważniejszych parametrów kredytu hipotecznego należy przeanalizować wkład własny. W terminologii bankowej wkład mierzymy wskaźnikiem LTV – Loan to Value, czyli inaczej mówiąc: kwota kredytu do wysokości zabezpieczenia. W obecnej sytuacji […]

    Czytaj dalej

  • Czy działka może być wkładem własnym (będąca własnością kredytobiorcy)?

    Czy działka może być wkładem własnym (będąca własnością kredytobiorcy)?

    W większości banków działka jest uważana za wkład własny pod pewnymi warunkami. Przede wszystkim skredytować można działkę budowlaną, siedliskową rzadziej rolną, leśną lub rekreacyjną. Zakładając najczęstszy przypadek działki budowlanej musimy mieć dokumenty potwierdzające przeznaczenie działki w planie lub ewentualnie warunki zabudowy. Dokumentami potwierdzającymi są wypis i wyrys z ewidencji gruntów lub kopia mapy ewidencyjnej. Powyższe […]

    Czytaj dalej