501 132 605
pawel.pietras@notus.pl
Informacje na temat kredytów hipotecznych i porady kredytowe
Kredyt hipoteczny dla obcokrajowca z kartą czasowego pobytu – czy to możliwe?
Coraz więcej cudzoziemców decyduje się na zakup mieszkania lub domu w Polsce. Jednym z najczęściej zadawanych pytań jest: czy możliwy jest kredyt hipoteczny dla obcokrajowca z kartą czasowego pobytu? Odpowiedź brzmi: tak – choć wszystko zależy od rodzaju pobytu, formy zatrudnienia oraz indywidualnej sytuacji finansowej wnioskodawcy. W tym artykule wyjaśniam, jakie warunki musi spełnić obcokrajowiec, aby…
Obniżka stóp procentowych
Co to są stopy procentowe? Stopy procentowe to podstawowe narzędzie polityki monetarnej, które reguluje cenę pieniądza w gospodarce. W najprostszych słowach: określają, ile kosztuje pożyczenie pieniędzy oraz ile możemy zarobić, lokując je w banku. Mają one ogromne znaczenie nie tylko dla banków i przedsiębiorców, ale przede wszystkim dla konsumentów – takich jak Ty. Obniżka stóp…
Jak zwiększyć zdolność kredytową?
Rozważasz wzięcie kredytu? To bardzo ważna decyzja, którą warto poprzedzić dokładną analizą swojej sytuacji finansowej. Kluczowym elementem, który wpływa na decyzję banku, jest zdolność kredytowa. To od niej zależy, czy otrzymasz kredyt hipoteczny, gotówkowy lub konsolidacyjny, jaką kwotę kredytu możesz uzyskać oraz ile wyniesie miesięczna rata kredytu. Poznaj najważniejsze informacje na temat zdolności kredytowej, sprawdź,…
Doradca a pośrednik kredytowy – kluczowe różnice, które warto znać.
Wstęp Wybór odpowiedniego kredytu to często skomplikowany proces, wymagający nie tylko analizy ofert, ale i zrozumienia warunków finansowych. W takiej sytuacji wielu klientów zwraca się o pomoc do specjalistów. Dwie najczęściej spotykane role to doradca kredytowy i pośrednik kredytowy zwany też ekspertem kredytowym. Choć mogą wydawać się podobne, w rzeczywistości różnią się istotnymi aspektami swojej…
Kredyt hipoteczny a umowa zlecenie – czy to możliwe?
Marzysz o własnym mieszkaniu lub domu, ale Twoja sytuacja zawodowa nie wygląda tak, jak życzyliby sobie tego bankowi analitycy? Pracujesz na umowie zlecenie i nie masz pewności, czy możesz otrzymać kredyt hipoteczny? Wbrew powszechnej opinii, brak etatu nie przekreśla Twoich szans na własne cztery kąty. Kluczem do sukcesu są regularne dochody, dokumentacja, a czasem także…
Ile się czeka na kredyt hipoteczny?
Zakup nieruchomości to złożony proces, którego nie da się zamknąć w kilku dniach – tym bardziej, gdy kupujący chce go sfinansować kredytem hipotecznym. W poniższym artykule wyjaśniam, ile czasu czeka się na kredyt, ile czasu mają banki na wydanie decyzji kredytowej oraz czy procedura ta może zostać wydłużona i od czego zależy.
WIBOR co to jest i do czego służy?
WIBOR (ang. Warsaw Interbank Offered Rate) to jeden z najważniejszych wskaźników finansowych w Polsce. Wpływa bezpośrednio na oprocentowanie kredytów hipotecznych, głównie tych o zmiennym oprocentowaniu. Dla wielu kredytobiorców to właśnie wartość WIBOR decyduje o tym, czy rata kredytu będzie przewidywalna – czy nagle mocno wzrośnie. Wskaźnik referencyjny WIBOR ma ogromne znaczenie dla całego rynku finansowego…
Przeniesienie kredytu hipotecznego.
Przeniesienie kredytu hipotecznego to proces, który polega na refinansowaniu kredytu z jednego banku do drugiego w celu uzyskania bardziej atrakcyjnych warunków spłaty. Dla wielu kredytobiorców może to być realna szansa na obniżenie kosztów i dostosowanie zobowiązania do aktualnych możliwości finansowych. W obliczu dynamicznych zmian stóp procentowych, warto dokładnie przeanalizować dostępne opcje i rozważyć refinansowanie jako…
Kredyt hipoteczny a rozwód – jak podzielić kredyt i zadbać o finanse?
Rozwód to zawsze trudny moment. Kiedy jednak w grę wchodzi jeszcze kredyt hipoteczny, emocje potrafią sięgnąć zenitu. Wspólny kredyt hipoteczny może bowiem łączyć byłych partnerów na wiele lat po zakończeniu małżeństwa. Jak wygląda podział kredytu hipotecznego po rozwodzie? Co z odpowiedzialnością za spłatę kredytu? W tym artykule znajdziesz odpowiedzi na wszystkie te pytania.
Kredyt hipoteczny B2B – jak profesjonalista może kupić mieszkanie.
Już po 3 miesiącach nowej działalności w formie b2b, po zmianie rozliczania się z pracodawcą, profesjonalista np. programista lub informatyk może ubiegać się o kredyt hipoteczny a wybrane banki bardzo chętnie udzielają takich kredytów.
Inflacja w Polsce i na świecie – kwiecień 2025
Inflacja a kredyt hipoteczny – co oznacza dla kupujących mieszkania w 2025 roku? Inflacja to zjawisko, które powraca regularnie w dyskusjach o gospodarce – zwłaszcza w kontekście zakupu mieszkania i zaciągania kredytu hipotecznego. Wpływa ona nie tylko na codzienne ceny produktów i usług, ale przede wszystkim na decyzje podejmowane przez banki centralne, w tym NBP…
Kredyt na nieruchomość w Poznaniu – jak sfinansować zakup mieszkania lub domu?
Zakup nieruchomości w Poznaniu to dla wielu osób jeden z najważniejszych kroków w życiu. Dynamiczny rynek mieszkaniowy, rosnące ceny oraz zróżnicowana oferta banków sprawiają, że kredyt hipoteczny jest często jedyną możliwością sfinansowania takiej inwestycji. W artykule omówimy najważniejsze aspekty związane z kredytem na nieruchomość w Poznaniu, podpowiemy, jak wybrać najlepszą ofertę i jakie warunki trzeba…
Rynek nieruchomości w Poznaniu – ceny, trendy i perspektywy w 2025 roku
Poznań to jedno z najdynamiczniej rozwijających się miast w Polsce, przyciągające zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące nieruchomości na własne potrzeby. W 2025 roku rynek nieruchomości w stolicy Wielkopolski pozostaje stabilny, choć widoczne są pewne zmiany, zarówno w cenach mieszkań, jak i w popycie oraz podaży. W niniejszym artykule przyjrzymy się aktualnym cenom, analizie poszczególnych…
Hipoteka odwrócona – co to jest i dla kogo?
Hipoteka odwrócona to produkt finansowy, który może być atrakcyjnym rozwiązaniem dla seniorów ale nie tylko, posiadających nieruchomość a potrzebujących dodatkowych środków na życie lub inny cel. W Polsce temat ten wciąż budzi kontrowersje, głównie ze względu na obawy związane z utratą własności mieszkania czy domu. W tym artykule wyjaśnimy, czym dokładnie jest hipoteka odwrócona, jakie…
Kredyt hipoteczny na wykończenie domu
Kupując nieruchomość od dewelopera lub planując budowę domu, wiele osób nie uwzględnia kosztów wykończenia. Tymczasem całkowity koszt kredytu hipotecznego może być znacznie wyższy, jeśli w budżecie nie zaplanujesz także remontu i aranżacji wnętrza. Jak dokładnie oszacować kosztorys i skąd wziąć kredyt na wykończenie mieszkania? Czy bank umożliwia finansowanie takich wydatków? Jakie są realne koszty kredytu i…
Bezpieczny Kredyt 2% – zasady i warunki programu
Bezpieczny Kredyt 2.0 to program rządowego wsparcia dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie lub dom. Jest to kontynuacja i modyfikacja wcześniejszego programu Bezpieczny Kredyt 2%, który obowiązywał do końca 2023 roku. Nowa edycja wprowadza kilka istotnych zmian, jednak jej celem pozostaje ułatwienie dostępu do kredytu hipotecznego młodym osobom i rodzinom.
Kredytowanie naprzemienne — na czym polega?
Kredytowanie naprzemienne polega na tym, że bank wypłaca transze kredytu hipotecznego na zmianę z finansowaniem inwestycji przez klienta. Najpierw bank wypłaca transzę, a w kolejnym kroku kredytobiorca wnosi środki finansowe, po czym bank realizuje kolejną część zobowiązania. Niektóre banki posiadają w ofercie tzw. finansowanie naprzemienne, nazywane też finansowaniem częściowym lub kredytem naprzemiennym. Usługa ta sprowadza…
Kredyt hipoteczny na dom modułowy – jak go uzyskać?
Budowa domu modułowego to coraz popularniejsza alternatywa dla tradycyjnych metod budowlanych. Dzięki nowoczesnej technologii, krótkiemu czasowi realizacji i atrakcyjnym kosztom, coraz więcej osób decyduje się na takie rozwiązanie. Jednak pojawia się pytanie – czy można uzyskać kredyt hipoteczny na dom modułowy? Jakie warunki trzeba spełnić i na co zwrócić uwagę? W tym artykule wyjaśniamy wszystkie…
Kredyt hipoteczny dla żołnierza – jak uzyskać?
Żołnierze zawodowi mogą liczyć na stabilne zatrudnienie i pewne dochody, co czyni ich atrakcyjnymi klientami dla banków. Jednak kredyt hipoteczny dla żołnierza ma swoje specyficzne zasady, a proces jego uzyskania może różnić się od standardowej procedury. Jakie warunki trzeba spełnić, by otrzymać kredyt hipoteczny jako wojskowy? Czy można liczyć na preferencyjne warunki? W tym artykule…
Pierwsze Klucze 2025 kredyt na start.
Planujesz zakup swojego pierwszego mieszkania lub domu jednorodzinnego w 2025 roku, ale brakuje Ci wkładu własnego? Nowy rządowy program mieszkaniowy „Pierwsze Klucze” to inicjatywa, która może realnie poprawić dostępność mieszkań w Polsce. Ten nowy program mieszkaniowy ma na celu nie tylko wsparcie kredytobiorców, ale także stabilizację rynku mieszkaniowego i ograniczenie spekulacji cenowych.
Kredyt hipoteczny dla pielęgniarek – czy to możliwe?
Praca pielęgniarki to zawód wymagający, ale jednocześnie stabilny i poszukiwany na rynku pracy. Osoby wykonujące ten zawód często zastanawiają się, czy ich sytuacja zawodowa pozwala na uzyskanie kredytu hipotecznego i jakie warunki muszą spełnić, aby bank udzielił im finansowania. W tym artykule Kredyt hipoteczny dla pielęgniarek – czy to możliwe? wyjaśniamy, jakie możliwości mają pielęgniarki…
Jak wyliczyć kredyt hipoteczny? Kluczowe informacje.
Planując zakup nieruchomości na kredyt, jednym z pierwszych kroków jest wyliczenie zdolności kredytowej oraz wysokości miesięcznej raty. Wiele osób zastanawia się, na jaką kwotę mogą sobie pozwolić, jakie będą koszty kredytu i jak długo potrwa jego spłata. W tym artykule omówimy, jak samodzielnie oszacować kredyt hipoteczny, jakie czynniki mają wpływ na zdolność kredytową oraz jak…
Ekspert kredytowy Poznań
W dzisiejszych czasach zaciągnięcie kredytu hipotecznego czy innego zobowiązania finansowego to decyzja, która wymaga gruntownego przygotowania, starannej analizy oraz umiejętności negocjacyjnych. Na szczęście, wielu klientów, którzy marzą o własnym mieszkaniu lub planują refinansowanie swoich zobowiązań, może liczyć na wsparcie profesjonalisty. Jednym z takich ekspertów jest Paweł Pietras – doświadczony doradca hipoteczny i ekspert kredytowy, który…
Nadpłata kredytu hipotecznego – czy to się opłaca?
Temat nadpłata kredytu hipotecznego to temat, który w ostatnich miesiącach wraca jak bumerang. Powodem są rosnące koszty życia, niepewność na rynku nieruchomości i coraz większa świadomość finansowa kredytobiorców. Jeśli masz kredyt hipoteczny lub dopiero planujesz go zaciągnąć, z pewnością zadajesz sobie pytanie: czy warto nadpłacać? A jeśli tak — jak robić to mądrze? W tym…
Kredyt hipoteczny z rodzicami – zalety i wady
Czy warto brać kredyt hipoteczny z rodzicami? Wspólny kredyt to rozwiązanie, które może pomóc młodym osobom w zakupie mieszkania, ale jednocześnie wiąże się z pewnymi ryzykami. Dla jednych to szansa na lepsze warunki kredytowe, dla innych potencjalne obciążenie finansowe i formalności, które mogą wpłynąć na relacje rodzinne. W tym artykule przyjrzymy się zarówno zaletom, jak i wadom…
Kredyt hipoteczny dla młodych 2025 – jak zdobyć finansowanie?
Zakup pierwszego mieszkania to duże wyzwanie, zwłaszcza dla młodych ludzi, którzy dopiero zaczynają swoją karierę zawodową i nie zawsze mają oszczędności na wkład własny. W 2025 roku nadal istnieją programy wsparcia dla osób w wieku do 35 lat, które mogą ułatwić uzyskanie kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach. Jakie opcje ma młoda osoba, która chce kupić…
Jak dostać kredyt hipoteczny na 500 000 zł? Kompletny poradnik
Marzysz o własnym mieszkaniu i chcesz uzyskać kredyt hipoteczny na 500 000 zł? To możliwe, ale musisz spełnić kilka warunków. Banki dokładnie analizują zdolność kredytową, wkład własny i historię kredytową. W tym przewodniku krok po kroku wyjaśniamy, jak przygotować się do procesu kredytowego, zwiększyć swoje szanse i wybrać najlepszą ofertę.
Kredyt RKM dla singla – czy to możliwe?
Jednym z najpopularniejszych programów dopłat i gwarancji, który cały czas funkcjonuje w 2025 roku jest Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (RKM) od kilku lat programem rządowym wspierającym zakup nieruchomości. Choć jego nazwa sugeruje, że jest przeznaczony głównie dla rodzin, to wiele osób zastanawia się, czy również singiel może z niego skorzystać. Jak wygląda sytuacja w 2025 roku?…
POLSTR zastąpi WIBOR i WIRON – co to oznacza dla kredytobiorców?
Czym jest POLSTR i dlaczego zastąpi WIBOR? WIBOR od lat był głównym wskaźnikiem stosowanym do określania oprocentowania kredytów hipotecznych i innych produktów finansowych. Jednak z powodu kontrowersji dotyczących jego przejrzystości i stabilności podjęto decyzję o jego zastąpieniu. POLSTR (Polish Short Term Rate) POLSTR zastąpi wskaźnik referencyjny WIBOR i WIRON – to nowy wskaźnik referencyjny, który…
7 błędów przy staraniu się o kredyt hipoteczny
Marzenie o własnym mieszkaniu często zaczyna się od kredytu hipotecznego. To jednak jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu, a jej skutki mogą trwać nawet kilkadziesiąt lat. Niestety, wielu przyszłych kredytobiorców popełnia błędy, które skutkują odrzuceniem wniosku, wyższymi kosztami lub długim oczekiwaniem na decyzję banku.
PPK na kredyt hipoteczny – jako wkład własny do zakupu mieszkania.
Gromadzenie wkładu własnego to jeden z największych kroków na drodze do realizacji marzenia o własnym mieszkaniu. Wymagania banków są jasne – posiadanie co najmniej 10-20% wartości nieruchomości to warunek konieczny do uzyskania kredytu hipotecznego. W 2025 roku coraz więcej osób zaczyna dostrzegać potencjał środków zgromadzonych w Pracowniczych Planach Kapitałowych (PPK) jako narzędzia wspierającego zgromadzenie wkładu własnego.
Ubezpieczenie kredytu hipotecznego – wszystko co musisz wiedzieć.
Ubezpieczenie kredytu hipotecznego to temat, który często pojawia się w rozmowach z moimi klientami przy wnioskach o kredyt na zakup mieszkania lub domu. Nie każdy jednak wie, czym dokładnie jest, jakie ma rodzaje i czy jest obowiązkowe. W tym artykule postaramy się rozwiać wszelkie wątpliwości i przybliżyć Ci wszystkie aspekty związane z ubezpieczeniem kredytu hipotecznego.…
RRSO – co to jest i dlaczego warto je rozumieć?
Jeśli kiedykolwiek zastanawiałeś się nad wzięciem kredytu, pewnie natknąłeś się na magiczny skrót RRSO. W reklamach banków często widzimy hasło „Kredyt z RRSO tylko 9,8%!”. Ale co to właściwie oznacza? Czy to jest ważne? I czy RRSO kredyt hipoteczny naprawdę pomaga w wyborze najlepszej oferty kredytowej? Wyjaśniam wszystko krok po kroku – luźnym, prostym językiem.…
Uproszczony Prospekt Informacyjny dla Deweloperów – przewodnik
Deweloperzy realizujący przedsięwzięcia budowlane muszą dostosować się do przepisów określonych w ustawie z dnia 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Jednym z kluczowych wymogów jest przygotowanie uproszczonego prospektu informacyjnego, który ma na celu zapewnienie przejrzystości i ochrony praw konsumentów. W niniejszym artykule Uproszczony Prospekt…
Oprocentowanie kredytu hipotecznego – kluczowe informacje
Oprocentowanie kredytu hipotecznego to jedno z najważniejszych zagadnień, które wpływa na koszty Twojego kredytu i domowy budżet. Decyzja, jakie oprocentowanie wybrać, może mieć znaczenie dla Twoich finansów w najbliższych latach. W tym artykule omówimy szczegółowo, czym jest oprocentowanie, jakie są jego rodzaje, jak się je oblicza oraz na co zwrócić uwagę przy podejmowaniu decyzji. Dowiesz…
Refinansowanie kredytu hipotecznego
Czy refinansowanie kredytu hipotecznego się opłaca? Refinansowanie kredytu hipotecznego to jeden z najczęściej rozważanych sposobów na poprawę warunków finansowych. Dla wielu kredytobiorców może oznaczać realne oszczędności, niższą ratę oraz większy komfort psychiczny. Ale zanim zdecydujesz się przenieść kredyt do innego banku lub zrefinansować go w obecnym, musisz odpowiedzieć sobie na jedno podstawowe pytanie: czy refinansowanie…
7 kluczowych informacji przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego
Chciałbyś zaciągnąć kredyt hipoteczny ale nie wiesz jak się do tego zabrać? Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na kilkanaście, a często nawet kilkadziesiąt lat – niezależnie od tego, czy planujesz kupić dom, czy mieszkanie. Dlatego zanim zdecydujesz się wziąć kredyt hipoteczny, warto podejść do całego procesu z pełną świadomością. Kluczowe jest zrozumienie mechanizmów działania rynku, warunków…
Zakup działki budowlanej na kredyt hipoteczny
Kredyt hipoteczny na zakup działki budowlanej – poradnik 2025 Zakup działki budowlanej to często pierwszy krok na drodze do realizacji marzenia o własnym domu. Niezależnie od tego, czy celem jest budowa, inwestycja, czy zabezpieczenie finansowe na przyszłość, możliwe jest sfinansowanie zakupu działki kredytem hipotecznym. Dla wielu osób to jedyna realna forma zdobycia środków na zakup…
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy 2025
Warunkiem koniecznym dla uzyskania kredytu hipotecznego jest wniesienie wkładu własnego, czyli części środków na poczet zakupu nieruchomości. Ten wymóg odcina część chętnych od możliwości zakupu mieszkania, bo choć nieźle zarabiają, to nie są w stanie zgromadzić pieniędzy na wkład własny. Rozwiązaniem dla nich jest program „Mieszkanie bez wkładu własnego”, znany też jako rodzinny kredyt mieszkaniowy…
Okres kredytowania hipotecznego
Decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Oprócz wyboru nieruchomości, wysokości wkładu własnego czy rodzaju oprocentowania, kluczowe znaczenie ma okres kredytowania hipotecznego. Od tego parametru zależy zarówno miesięczne obciążenie budżetu, jak i całkowity koszt zobowiązania. Ile wynosi maksymalny i minimalny okres kredytowania? Czy lepiej wybrać krótszy, czy dłuższy czas…
Dlaczego bank odrzucił mój wniosek o kredyt hipoteczny?
Spis treści Wprowadzenie – dlaczego bank odrzucił mój wniosek o kredyt hipoteczny. Otrzymanie kredytu hipotecznego to jeden z kluczowych kroków na drodze do zakupu wymarzonej nieruchomości. Niestety, nie zawsze proces przebiega tak, jakbyśmy sobie tego życzyli. Odrzucenie wniosku o kredyt. Brak zdolności kredytowej Jedną z najczęstszych przyczyn odmowy przyznania kredytu hipotecznego jest brak zdolności kredytowej.…
Najlepszy kredyt hipoteczny w Poznaniu – gdzie szukać pomocy?
Spis treści Wprowadzenie Wprowadzenie Poznań to jedno z najszybciej rozwijających się miast w Polsce – nowoczesne, dobrze skomunikowane, pełne zieleni i atrakcyjnych miejsc do życia. Jako silny ośrodek akademicki, biznesowy i technologiczny, miasto przyciąga nie tylko inwestorów, ale też rodziny, młodych profesjonalistów oraz osoby szukające wysokiej jakości życia w rozsądnej cenie. Nic więc dziwnego, że…
Hipoteka przymusowa – co warto wiedzieć
Hipoteka przymusowa to pojęcie, które może budzić niepokój, zwłaszcza wśród osób mających zobowiązania finansowe. Jest to jeden ze sposobów zabezpieczenia wierzytelności, który daje wierzycielowi prawo do zaspokojenia swoich roszczeń z nieruchomości dłużnika. W tym artykule wyjaśnię, czym jest hipoteka przymusowa, w jakich sytuacjach się ją stosuje, jakie konsekwencje może mieć dla właściciela nieruchomości i jak…
Dokumenty do kredytu hipotecznego
Jesteś już blisko decyzji o zakupie lub budowie nieruchomości i chcesz przygotować się do złożenia wniosku kredytowego. Nie rób tego na własną rękę. Błędne druki lub wystawione na złych wzorach są podstawa do odrzucenia wniosku kredytowego już na samym początku procesu. Dbaj o dokładność w tym zakresie. Gwarantuje Ci to współpraca z doświadczonym ekspertem kredytowym.…
Jak nadpłacać kredyt hipoteczny, aby zaoszczędzić pieniądze?
Spis treści Sprawdźmy więc jak nadpłacać kredyt hipoteczny, aby zaoszczędzić pieniądze? Wprowadzenie Kredyt hipoteczny to długoterminowe zobowiązanie finansowe, które często wiąże się z wysokimi kosztami odsetkowymi. Jednym ze sposobów na obniżenie całkowitego kosztu kredytu jest jego nadpłacanie. W artykule omówimy, dlaczego warto to robić, jakie są korzyści oraz jak planować nadpłaty, aby zaoszczędzić pieniądze. Dlaczego…
Kredyt hipoteczny na budowę domu
Niewiele rodzin stać na to, by za gotówkę kupić działkę, wybudować dom i doprowadzić go do stanu, w którym można się wprowadzić. Na szczęście nie trzeba na długie lata odkładać planów o własnym domu, bo całą inwestycję można sfinansować za pomocą kredytu hipotecznego na budowę domu. W poniższym wpisie Kredyt hipoteczny na budowę domu wyjaśniam,…
Kredyt hipoteczny a działalność gospodarcza
W ocenie banku najbardziej stabilną formą zatrudnienia jest umowa o pracę na czas nieokreślony. Dochody osiągane z własnej działalności zdaniem analityków są mniej pewne, więc udzielenie samozatrudnionej osobie kredytu jest ryzykowne. Kredyt hipoteczny a działalność gospodarcza – co warto wiedzieć? Jak banki wyliczają zdolność i na jaką kwotę możesz liczyć przy JDG czy przy B2B?…
Kredyt hipoteczny bez ślubu – czy to możliwe?
Kredyt hipoteczny umożliwia zrealizowanie celów mieszkaniowych czy zakup działki. Decyduje się na niego wielu Polaków – w tym także tych młodych, którzy dopiero w przyszłości planują małżeństwo bądź zakładanie rodziny. Wiele osób interesuje kwestia tego, czy można wziąć kredyt na dwie osoby bez ślubu. Jak wtedy wygląda ubieganie się o pożyczenie pieniędzy? Które banki oferują…
Nadpłata kredytu hipotecznego – kiedy warto?
Nadpłacając kredyt, możesz szybciej pozbyć się obciążenia finansowego i psychicznego. Możesz też znacznie obniżyć jego koszty. Trzeba jednak wiedzieć, jak nadpłacić kredyt hipoteczny, aby było to najbardziej opłacalne. Co warto wiedzieć w tym kontekście? Nadpłata kredytu – jakie są warunki w poszczególnych bankach? Czym jest nadpłata kredytu hipotecznego? Zawierając umowę kredytową z bankiem, otrzymujesz harmonogram…
Kredyt hipoteczny a umowa na czas określony
Kredyt hipoteczny to jedno z najważniejszych zobowiązań finansowych w życiu wielu osób. Zaciągany jest zazwyczaj na wysoką kwotę i na wiele lat – często 20, 30 lat lub nawet dłużej. Nic więc dziwnego, że banki bardzo dokładnie analizują sytuację finansową kredytobiorców przed podjęciem decyzji o przyznaniu finansowania. Jednym z kluczowych czynników, które mają wpływ na…
Księga wieczysta a kredyt hipoteczny
Księga wieczysta to jeden z najważniejszych dokumentów związanych z nieruchomościami. Zawiera najistotniejsze informacje o stanie prawnym konkretnego mieszkania, domu, działki czy lokalu usługowego. Dla każdego, kto kupuje nieruchomość lub stara się o kredyt hipoteczny, zrozumienie zapisów w księdze wieczystej jest kluczowe. To w niej znajdziesz odpowiedzi na pytania: kto jest właścicielem nieruchomości, czy nie jest…
Kredyt z 10% wkładem własnym – czy opłaca się go wziąć?
Czy stoisz przed dylematem czy wziąć kredyt hipoteczny teraz czy jednak poczekać i uzbierać brakujący wkład własny? W tym artykule wyjaśniam czy warto czekać czy podjąć decyzję już teraz i wziąć kredyt z 10% wkładem własnym. Mimo niepewności gospodarczej i zmiennych stóp procentowych – wiele osób decyduje się na kredyt hipoteczny. Podstawowym warunkiem jego uzyskania…
Kredyt na mieszkanie dla singla
Jednej osobie oszczędzanie pieniędzy na zakup nieruchomości może zająć nawet kilkadziesiąt lat. Nie chcesz tyle czekać, aby mieć wystarczająco dużo gotówki? Dobrym pomysłem jest wzięcie kredytu hipotecznego. Bank może udzielić Ci wsparcia finansowego i pomóc spełnić marzenia o własnym domu lub mieszkaniu. Przed złożeniem wniosku dowiedz się jednak, czy singiel ma szansę na kredyt mieszkaniowy
Jakie źródła dochodu są akceptowane przez banki?
Jeżeli chcesz wziąć kredyt, źródło dochodu będzie miało ogromny wpływ na odpowiedź banku na Twój wniosek. Wpływa ono bezpośrednio na zdolność kredytową, ale też np. na to, po jakim czasie wpływy finansowe będą mogły zostać zaliczone na poczet zarobków. Jakie źródła dochodu są akceptowane przez banki w 2025 roku, a jakie nie? Z czego wynika…
Jak sprawdzić BIK za darmo?
Jak otrzymać raport BIK za darmo? Kompletny przewodnik Wielu Polaków decyduje się na kredyt hipoteczny, gotówkowy lub konsolidacyjny, nie zdając sobie sprawy, jak istotną rolę w tym procesie odgrywa ich historia kredytowa. Jednym z najważniejszych narzędzi służących do jej weryfikacji jest raport BIK, czyli dokument opracowywany przez Biuro Informacji Kredytowej. Sprawdź, co zawiera raport BIK, jak wpływa…
Rozdzielność majątkowa a kredyt hipoteczny
W polskim systemie prawnym małżonkowie mogą wziąć wspólnie kredyt. Istnieje też szansa na to, aby mógł go zaciągnąć tylko jeden z nich. Wtedy konieczne jest wprowadzenie ustroju rozdzielności majątkowej. Który wariant i kiedy bardziej się opłaca? Rozdzielność majątkowa a kredyt hipoteczny – co warto wiedzieć o tym zagadnieniu? Czym jest rozdzielność majątkowa? W momencie zawarcia…
Czy warto brać kredyt na wykończenie mieszkania?
Sam zakup nieruchomości jest ogromnym wydatkiem, jednak bardzo często właściciela, wkrótce po tej inwestycji, czeka kolejny – wykończenie mieszkania lub jego remont. Z tego powodu w ostatnich latach dużym zainteresowaniem cieszy się kredyt na wykończenie mieszkania lub kredyt łączony na zakup i na przygotowanie domu do zamieszkania. Co warto wiedzieć o każdej z opcji? Czy…
Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego
Kredyt jest dużym obciążeniem finansowym i psychicznym. W związku z tym wielu kredytobiorców, jeżeli mają taką możliwość, decyduje się na jego wcześniejszą spłatę. Można dzięki temu dużo zaoszczędzić. Z czym się wiąże wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego? Co warto wiedzieć o formalnościach? Na czym polega wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego? Każdy kredytobiorca zawierający umowę kredytu hipotecznego otrzymuje…
Mieszkanie na start 2024 — na czym polega nowy program rządowy?
Sytuacja na rynku nieruchomości jest trudna dla kupujących. Ceny za m2 w dużych miastach przekroczyły rozsądne granice, a w mniejszych znacznie poszybowały w górę. Za gotówkę nie kupuje już prawie nikt, a na kredyt na standardowych warunkach mało kto może sobie pozwolić. Pomocą ma być program „Mieszkanie na Start 2024”. Na czym polega? Jakie warunki…
Kredyt bez wkładu własnego — kto może z niego skorzystać?
W 2025 roku możesz kupić mieszkanie bez wkładu własnego, korzystając z rządowych gwarancji. Kredyt bez wkładu własnego – to opcja dla tych, którzy nie są w stanie pokryć wymaganego początkowego wydatku, ale mają zdolność kredytową umożliwiającą zaciągnięcie zobowiązania. Na czym polega rządowy program i kto może z niego skorzystać? Jakie są jego warunki? Czy można…
Wkład własny – czym jest, ile wynosi i co może nim być?
Co to jest wkład własny przy kredycie hipotecznym? Wkład własny to suma pieniędzy, jaką kredytobiorca wnosi z własnych środków przy zakupie nieruchomości na kredyt hipoteczny. Jest to forma zabezpieczenia dla banku i wymóg formalny, który musi zostać spełniony, aby uzyskać finansowanie. W praktyce oznacza to, że jeśli chcesz kupić mieszkanie za 500 000 zł, musisz posiadać…
Opóźnienie w spłacie kredytu – jakie są konsekwencje?
Kredyt to nic innego jak oddanie do dyspozycji kredytobiorcy określonej sumy pieniędzy na czas wskazany w umowie. W zamian kredytobiorca zobowiązuje się do systematycznego zwracania pożyczonej kwoty wraz z odsetkami, zgodnie z ustalonym harmonogramem. Opóźnienie w spłacie kredytu. Co się dzieje, gdy z jakichś powodów nastąpi opóźnienie w spłacie kredytu. Chcesz dowiedzieć się więcej lub…
Podwyższenie kwoty kredytu hipotecznego – czy to możliwe?
Dość duży wzrost cen towarów i usług w ostatnim czasie sprawił, że kwota pieniędzy pozyskana w ramach kredytu hipotecznego może okazać się zbyt niska. Kalkulacje sprzed kilku miesięcy odnośnie do kosztów materiałów niezbędnych np. do dokończenia budowy domu szybko tracą aktualność. Dlatego wiele osób zastanawia się, czy można dobrać kredyt hipoteczny? A jeśli tak, to…
Kredyt na mieszkanie: jak się przygotować?
Marzysz o tym, żeby zamieszkać z rodziną we własnej nieruchomości? Chciałbyś wreszcie zakończyć etap wynajmowania mieszkań i wprowadzić się do własnych czterech kątów? Jeśli nie masz wystarczająco dużo oszczędności, aby kupić mieszkanie za gotówkę, możesz rozważyć skorzystanie z kredytu hipotecznego.
Prowizja przy kredycie hipotecznym
Wzięcie kredytu hipotecznego wiąże się ze spłacaniem rat, które składają się z części kapitałowej i odsetkowej. Jednak nie można zapominać, że kredytobiorcy są zobowiązani również do uregulowania prowizji. Zdarza się, że wynosi ona 0 zł, jednak większość banków pobiera kilka procent wartości od spłacanej pożyczonej kwoty. Dowiedz się, czym dokładnie jest prowizja za udzielenie kredytu.…
Hipoteka co to jest?
Chcesz kupić nieruchomość, ale brakuje Ci środków? Oto jak działa hipoteka Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dla wielu osób oznacza spełnienie marzeń o własnym mieszkaniu lub domu. Niestety, zakup nieruchomości to duży wydatek, a większość ludzi nie dysponuje wystarczającą ilością gotówki, aby sfinansować go samodzielnie. W takiej sytuacji najczęściej wybieranym rozwiązaniem…
Rata równa czy malejąca – co się bardziej opłaca?
Jesteś już zdecydowany na kredyt a tu pojawia się pytanie, które jest jednym z kluczowych wyborów, który musisz podjąć na składania wniosku kredytowego. Jest to sposób spłaty zobowiązania – w ratach równych (annuitetowych) czy malejących. Rata równa czy malejąca to nie tylko kwestia wygody czy preferencji – to wybór, który może przełożyć się na dziesiątki…
Do ilu banków złożyć wniosek o kredyt hipoteczny?
Zakup własnego mieszkania lub domu to często najważniejsza inwestycja w życiu. Dla większości osób kredyt hipoteczny jest jedyną realną szansą na realizację tego celu. Jednak, aby otrzymać kredyt, niezbędne jest spełnienie określonych warunków, w tym posiadanie odpowiedniej zdolności kredytowej. Banki podczas analizy wniosków kierują się własnymi procedurami i wytycznymi. Dlatego warto zastanowić się, czy nie…
Czym jest całkowity koszt kredytu hipotecznego?
Kredyt hipoteczny to bardzo popularne rozwiązanie wśród osób, które chcą kupić własną nieruchomość. Pozwala pozyskać dużą ilość gotówki w bezpieczny sposób i rozłożyć płatność na długie lata. Jednak zanim zdecydujesz się skorzystać z oferty banku, sprawdź, jak dużo trzeba będzie zapłacić za skorzystanie z pożyczki. Dowiedz się czym jest całkowity koszt kredytu hipotecznego? Co to…
Fundusz wsparcia kredytobiorców – kto może skorzystać?
Wsparcie dla kredytobiorców – jakie warunki należy spełnić, aby móc z niego skorzystać? Banki są zobowiązane do tego, aby regularnie wpłacać określone kwoty na Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Ma on być kołem ratunkowym dla tych, którzy nie mogą regularnie spłacać rat kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości. Wsparcie dla kredytobiorców ze środków pochodzących z Funduszu jest zarezerwowane…
Odmowa kredytu hipotecznego przez bank
Najczęstsze przyczyny odrzucenia wniosku o kredyt hipoteczny czyli odmowa kredytu hipotecznego. Odmowa kredytu hipotecznego – co dalej zrobić? Udzielając kredytu na kilka tysięcy złotych, banki dość łagodnie podchodzą do analizy kondycji finansowej klienta. Sytuacja zmienia się diametralnie, gdy chodzi o kredyt hipoteczny na kwotę kilkuset tysięcy złotych, często z trzydziestoletnim terminem spłaty. Ryzyko banku drastycznie…
Kredyt hipoteczny oprocentowanie stałe czy zmienne?
Decydując się na wzięcie kredytu hipotecznego w celu zakupu mieszkania czy domu, musisz zwrócić szczególną uwagę na kwestię oprocentowania. To jeden z głównych czynników mających wpływ na całkowity koszt kredytu. Zastanawiasz się, na czym polega oprocentowanie kredytów hipotecznych? Co wpływa na wysokość raty kredytu? Jakie oprocentowanie kredytu wybrać? Czy oprocentowanie stałe czy zmienne? Poniżej udzielę…
Ubezpieczenie kredytu hipotecznego – rodzaje
Kredyt hipoteczny to jedno z najważniejszych zobowiązań finansowych w życiu wielu osób. Pozwala na realizację marzeń o własnym domu, mieszkaniu czy działce budowlanej. Coraz częściej wykorzystywany jest także do refinansowania istniejących kredytów w innych bankach. To produkt bankowy o relatywnie niskim oprocentowaniu, ale jednocześnie długoterminowy, wymagający odpowiedniego zabezpieczenia – przede wszystkim w postaci hipoteki.
Kredyt hipoteczny co należy wiedzieć
Zaciągnięcie kredytu hipotecznego to dla wielu osób jedyna realna szansa na zakup wymarzonego mieszkania lub budowę domu. Jednak zanim podpiszesz umowę o kredyt, warto dokładnie zrozumieć, jak działa ten produkt, jakie są jego zasady i na co zwrócić szczególną uwagę. Niewiedza lub pochopne decyzje mogą skutkować nie tylko wyższymi kosztami, ale także trudnościami w spłacie…
Doradca kredytowy ile kosztuje i kto mu płaci?
Ile kosztują usługi doradcy kredytowego i kto mu płaci? To jedno z najczęściej zadawanych pytań przez osoby, które stają przed wyborem pierwszego kredytu hipotecznego: czy doradca kredytowy coś kosztuje? Odpowiedź brzmi: to zależy od modelu współpracy, który wybierzesz.
Jak uzyskać kredyt hipoteczny bez wkładu własnego?
Aktualizacja 18.05.2025 Wkład własny to dla wielu osób największa bariera w drodze do zakupu mieszkania lub budowy domu. Zgodnie z rekomendacją Komisji Nadzoru Finansowego, banki powinny wymagać minimum 20% wkładu własnego przy kredycie hipotecznym. W praktyce oznacza to, że aby kupić mieszkanie za 500 000 zł, należy posiadać aż 100 000 zł oszczędności. Czy można…
Czy działka może być wkładem własnym (będąca własnością kredytobiorcy)?
Wielu kredytobiorców zastanawia się, czy działka może być wkładem własnym do kredytu hipotecznego. W większości przypadków odpowiedź brzmi: tak, ale konieczne jest spełnienie warunków określonych przez bank. Działka jako wkład własny to korzystne rozwiązanie dla osób, które planują budowę domu, ponieważ pozwala zmniejszyć wymaganą gotówkę na minimalny wkład własny wymagany przez bank.