501 132 605
pawel.pietras@notus.pl
Ekspert
Kredytowy Poznań
Oferuję bezpłatne usługi pośrednictwa kredytowego z dostępem do największych banków hipotecznych w Polsce. Z sukcesem uruchomiłem ponad 1200 kredytów hipotecznych, często rozwiązując skomplikowane sprawy z którymi nie poradzili sobie inni doradcy. Sprawdź swoją zdolności kredytową w ciągu 10 min. Dojazd do klienta bez opłat.
Dlaczego warto wybrać mnie na eksperta kredytowego?
Jako niezależny ekspert kredytów hipotecznych z ponad 18-letnim doświadczeniem, oferuję kompleksowe wsparcie w zakresie finansowania nieruchomości w Poznaniu oraz pobliskich miejscowościach. Moja pasja do finansów i znajomość rynku kapitałowego pozwala mi dostosowywać oferty do indywidualnych potrzeb klientów.
Posiadam bogate doświadczenie zawodowe zdobyte na stanowiskach kierowniczych w czołowych instytucjach bankowych, w departamentach hipotecznych, takich jak:
- Bank DnB Nord Polska S.A.,
- Deutsche Bank Polska S.A., oraz
- Meritum Bank S.A.,
- Grupa BRE Bank S.A.
Dodatkowo, jako specjalista ds. kredytów hipotecznych współpracowałem z bankami:
- Fortis Bank Polska S.A.
- Raiffeisen Bank Polska S.A.
Moim priorytetem jest łączenie wiedzy eksperckiej oraz znajomość procedur bankowych, co przekłada się na skuteczne wsparcie w realizacji marzeń kredytobiorców o własnym mieszkaniu lub domu.
Profesjonalne sparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Dzięki nowoczesnym narzędziom, a w szczególności kalkulatorowi, który umożliwia porównanie ofert kredytów hipotecznych w czasie rzeczywistym, przygotuję dla Ciebie indywidualne zestawienie ofert banków, dopasowane do Twojej sytuacji finansowej.
Posiadam ponad 18-letnie doświadczenie w branży kredytów hipotecznych jako pośrednik kredytowy, co pozwala mi skutecznie przeprowadzić Cię przez cały proces od analizy Twojej sytuacji finansowej, przez składanie wniosku kredytowego i negocjacje z bankami, aż po podpisanie umowy.
Bez względu na to, czy kupujesz swoje pierwsze mieszkanie, planujesz zmianę miejsca zamieszkania czy potrzebujesz ogólnej porady dotyczącej hipotek, moje usługi pomogą Ci podjąć najlepszą decyzję.
Porównywanie ofert na własną rękę może być trudne i czasochłonne. Korzystając z moich usług, zyskujesz:
dostęp do aktualnych i indywidualnych ofert kredytowych wielu banków w jednym miejscu,
pełne wsparcie i doradztwo przez cały proces,
gwarancję profesjonalizmu – obecnie jestem kierownikiem oddziału w Notus Finanse S.A., co zapewnia najwyższy poziom obsługi,
bezpłatność moich usług.
Zapraszam do kontaktu – z przyjemnością pomogę Ci w realizacji Twoich planów związanych z kredytem hipotecznym.
Doświadczenie
Posiadam doświadczenie na stanowiskach kierowniczych w bankach: Bank DnB NORD Polska S.A., Deutsche Bank Polska S.A., Meritum Bank S.A., Grupa BRE Bank S.A.oraz Raiffeisen Bank Polska S.A., Fortis Bank Polska S.A. oraz Notus Finanse S.A.
Bezpłatne wsparcie
Oferuję bezpłatne badanie zdolności kredytowej w największych bankach hipotecznych co pozwala określić gdzie warto złożyć wniosek kredytowy. Jako sprawdzony ekspert hipoteczny w Poznaniu dobieram najkorzystniejsze oferty pod względem wysokości rat i całkowitych kosztów kredytu.
Terminowość
Zapewniam sprawne przygotowanie dokumentów kredytowych z pełnym wsparciem naszego zespołu. Decyzja kredytowa nawet w ciągu 5 dni a podpisanie umowy kredytowej w dogodnym dla Ciebie terminie.
Opinie klientów
Katarzyna N
Google 
Bardzo polecam pana Pawła. Pomógł nam w uzyskaniu kredytu na zakup mieszkania. Jest niezwykle profesjonalnym, miłym i pomocnym doradcą kredytowym. Jego wysoka mobilność, łatwa komunikacja z nim oraz duża chęć pomocy przy wyborze najbardziej …
Adrianna K
Google
Pan Paweł Pietras pomagał mi w zakupie mieszkania w innym mieście. Kontakt na 5+, ponieważ zawsze doradca kredytowy Paweł jest pod telefonem i odpowiada na maile od ręki. Wierzy w powodzenie moich planów, a przy tym stawia kawę na ławę, informując, jaki …
Marcin P
Google
Bardzo polecam eksperta hipotecznego Pana Pawła! Był wielką pomocą przy całym procesie zakupu nieruchomości, znalazł rozwiązanie przy niemal niemożliwej sytuacji. Świetny kontakt, zadbał o każdy szczegół 🙂
Pytania klientów
Ważne informacje
Pośrednictwo kredytowe od lat funkcjonowało na zasadzie braku płatności za usługę. Klienci przyzwyczaili się, że nie ponoszą dodatkowej płatności za pośrednictwo na rzecz doradcy. Aby kontynuować ten model biznesowy, firmy decydują się na działalność agenta powiązanego, to znaczy pośrednika kredytu hipotecznego. Dzięki temu można nie pobierać prowizji od klientów i reprezentować największych kredytodawców, którzy działają na rynku polskim.
Określenie podmiotu gospodarczego (firmy) jako powiązanego pośrednika kredytu hipotecznego zgodnie z art. 25. ustawy wyklucza używania nazwy oraz określanie działalności jako doradca i doradztwo. Również w tym artykule jest mowa o tym, że niezależnym doradcą może być tylko ten podmiot, który nie otrzymuje wynagrodzenia od kredytodawcy za pośrednictwo w zawarciu umowy kredytowej.
Ekspert hipoteczny udziela wszechstronnej pomocy przy uzyskaniu najlepszej opcji kredytu, dostępnej dla klienta w danym momencie na rynku. Proces starania się o kredyt hipoteczny jest dość żmudny i wiąże się z ustaleniem wielu ważnych kwestii. Wszelkie procedury bankowe oraz różne związane z kredytem hipotecznym zagadnienia można omówić na spotkaniu face to face.
Ekspert wyjaśni, czym są: wkład własny, marża, prowizja, oprocentowanie, dochód netto oraz wskaźnik DTI i LTV. Klienci dowiedzą się, jakie skutki prawne niosą za sobą umowa rezerwacyjna, umowa przedwstępna i umowa notarialna. Specjaliści są często proszeni o wytłumaczenie pojęcia wpisu do księgi wieczystej, kwestii dotyczącej osób na utrzymaniu, czy też powiadomienia z sądu.
Znajomość tych zagadnień umożliwia zakończenie sukcesem analizy wniosku o kredyt, a tym samym owocną współpracę z profesjonalistą, jakim jest ekspert hipoteczny Poznań.
Jakie cechy ma dobry ekspert hipoteczny w Poznaniu?
– Doświadczenie we współpracy z bankami,
– Znajomość rynku i natychmiastowa aktualizacja ofert,
– Dostęp do alternatywnych opcji w banku,
– Umiejętność negocjowania warunków umowy,
– Rzetelność, profesjonalizm i uporządkowane działanie.
Doradca kredytowy jest inaczej wynagradzany niż ekspert hipoteczny, który występuje w roli pośrednika banku. Usługi, które oferuje doradca hipoteczny, nie mogą być finansowane przez instytucję, która udziela kredytu. Natomiast w przypadku eksperta hipotecznego nie ma dla klienta dodatkowych kosztów obsługi, bo płaci bank.
Jakie warunki należy spełnić do świadczenia usług pośrednictwa, szczegółowo określa wspomniana już ustawa o kredycie hipotecznym. Ekspert kredytowy w myśl przepisów powinien dysponować sporym zasobem propozycji z kilkuset banków, które oferują kredyty hipoteczne. Dlaczego? Ponieważ jednym z kryterium przyporządkowania do tej grupy zawodowej jest działanie w imieniu i na rzecz określonej liczby kredytodawców (grup kredytodawców), które stanowią co najmniej połowę liczby wszystkich kredytodawców. Mowa tu o funkcjonujących na rynku bankach (całym sektorze), które udzielają kredytów hipotecznych. Ekspert kredytowy w Poznaniu, Warszawie czy obsługujący inne duże miasto – dla ustawy lokalizacja nie ma znaczenia. Warto wziąć pod uwagę, że aktualnie w Polsce jest ponad 600 banków komercyjnych i spółdzielczych. Jeżeli przyjąć, że większość z nich prawdopodobnie ma w ofercie kredyty hipoteczne, doradca powinien reprezentować i posiadać aktualne oferty przynajmniej 50 proc. z nich
.Jak wziąć korzystny kredyt hipoteczny? Miasto Poznań ma wiele do zaoferowania na rynku nieruchomości, dlatego ekspert hipoteczny często słyszy to pytanie. Warto podkreślić, że klienci korzystający ze wsparcia nie są obciążani za analizy i porady dotyczące kredytów hipotecznych lub pośrednictwa hipotecznego. Usługi są darmowe, ponieważ to bank wypłaca wynagrodzenie pośrednikowi.
Współpraca z bankami niesie za sobą dodatkowe możliwości. Dzięki temu poza świetnym rozeznaniem rynku eksperci mogą zaproponować coś więcej, niż widnieje w oficjalnej ofercie banku. Niekiedy korzystanie z usług otwiera możliwość zastosowania alternatywnych rozwiązań. Warto skorzystać ze wsparcia na obszarze działania eksperta hipotecznego w Poznaniu.
Niezależny doradca kredytowy to określenie, którego używa większość ekspertów, pisząc niezależny w kontekście bycia niepodporządkowanym instytucji finansowej, a nie w kontekście ustawy. Przepisy mówią, że za doradztwo płaci klient, a nie bank. A więc doradca kredytowy, doradca kredytu hipotecznego, czy doradztwo kredytowe to nie to samo, co pośrednik kredytowy.
Z takimi nazwami usług okołokredytowych można spotkać się na rynku:
Niezależny doradca kredytowy – nie jest powiązany współpracą z instytucją finansową i nie reprezentuje żadnego konkretnego banku.
Pośrednik kredytu hipotecznego – jak sama nazwa wskazuje, reprezentuje banki, które mają w swojej ofercie finansowanie zakupu nieruchomości z hipoteką.
Agent – pośrednik lub pracownik wynagradzany przez bank, który zajmuje się pośrednictwem kredytowym i szuka najlepszych opcji dla danego klienta.
Doradca kredytowy – świadczy usługi doradcze, a wynagrodzenie za usługi płaci klient.
Doradca hipoteczny lub doradca kredytu hipotecznego – w myśl ustawy o kredycie hipotecznym powinien dysponować wachlarzem kilkuset ofert kredytu hipotecznego banków z całej Polski.
Ekspert kredytowy – pośredniczy między bankiem a klientem, oferuje doskonałą znajomość rynku i dostęp do alternatywnych rozwiązań, które nie zawsze znajdują się w oficjalnej ofercie banku.
Na rynku usług finansowych związanym z udzielaniem kredytów można zetknąć się z wieloma określeniami na firmy i freelancerów, którzy działają w branży. Jeżeli budzi wątpliwości charakter działania doradcy/pośrednika, po prostu warto dopytać, czy usługę opłaca kredytodawca, czy obciążony zostanie klient.
W swojej pracy zawsze stawiam na profesjonalizm i porządek. Właśnie dlatego prowadzę proces hipoteczny klienta w taki sposób, by bank podjął pozytywną decyzję kredytową jak najszybciej. Dzięki temu moi klienci mogą zawrzeć umowę kupna zgodnie z terminem oznaczonym w umowie przedwstępnej bądź rezerwacyjnej z deweloperem.
W jaki sposób osiągany jest sukces w branży nieruchomości? Słuchanie klienta oraz wspólna praca nad spełnianiem jego potrzeb. Takie podejście pozwala na uzyskanie w krótkim czasie pozytywnej decyzji na temat kredytu hipotecznego z banku. Wspólne działanie odbywa się na każdym etapie inwestycji. Oznacza to, iż ściśle współpracuję z klientami od momentu wyceny nieruchomości, poprzez analizę prawnej i zdolności kredytowej klienta, aż do chwili podpisania umowy o kredyt hipoteczny.
Pierwszą i podstawową kwestią, którą należy rozważyć przy myśleniu o kupnie nieruchomości na kredyt, jest wkład własny. Każdy klient starając się o kredyt musi przygotować pomiędzy 10 a 20%. wartości transakcji, aby móc spełnić wymogi banku. Często właśnie ta kwestia wyklucza możliwość wzięcia kredytu przez młodych ludzi. Warto jednak próbować – postaramy się wyszukać takie składniki majątku, które bank zaakceptuje w ramach wkładu własnego.
Proces starania się o kredyt hipoteczny wiąże się z ustaleniem wielu ważnych kwestii. Dlatego właśnie procedury bankowe oraz różne związane z kredytem zagadnienia omawiane są na spotkaniu z ekspertem finansowym.
Podczas niego dowiesz się więc, czym jest:
– wkład własny,
– marża,
– prowizja,
– oprocentowanie,
– dochód netto,
– wskaźnik DTI i LTV,
– umowa rezerwacyjna i umowa przedwstępna,
– umowa notarialna,
– cena za m.kw.,
– wpis do księgi wieczystej,
– kwestia osób na utrzymaniu,
– powiadomienie z sądu.
Dopiero ich znajomość bowiem umożliwia dokonanie przez bank zakończonej sukcesem analizy wniosku o kredyt mieszkaniowy, czyli owocną współpracę z ekspertem hipotecznym w Poznaniu.
