501 132 605
pawel.pietras@notus.pl
Sam zakup nieruchomości jest ogromnym wydatkiem, jednak bardzo często właściciela, wkrótce po tej inwestycji, czeka kolejny – wykończenie mieszkania lub jego remont. Z tego powodu w ostatnich latach dużym zainteresowaniem cieszy się kredyt na wykończenie mieszkania lub kredyt łączony na zakup i na przygotowanie domu do zamieszkania. Co warto wiedzieć o każdej z opcji? Czy warto brać kredyt na wykończenie mieszkania? Czy tego rodzaju kredyt się opłaca?
Czy można wziąć kredyt hipoteczny na wykończenie mieszkania lub domu?
Zastanawiasz się, czy można wziąć kredyt hipoteczny na wykończenie domu lub mieszkania? Dobra wiadomość – banki oferują taką możliwość. W zależności od Twojej sytuacji finansowej i potrzeb możesz zdecydować się na jeden z dwóch wariantów finansowania: kredyt gotówkowy lub kredyt hipoteczny na wykończenie nieruchomości. Każde z tych rozwiązań ma swoje plusy i minusy, dlatego warto dobrze zrozumieć różnice między nimi, zanim podejmiesz decyzję. Kredyt na wykończenie mieszkania.
Kredyt gotówkowy na wykończenie mieszkania – szybki, ale drogi
Kredyt gotówkowy to opcja, którą wiele osób rozważa ze względu na szybki proces uzyskania środków i brak konieczności zabezpieczenia hipotecznego. Niestety, ma on kilka istotnych ograniczeń:
- Wyższe oprocentowanie – kredyty gotówkowe należą do najdroższych produktów bankowych. Oprocentowanie może wynosić nawet kilkanaście procent w skali roku, co znacząco podnosi całkowity koszt kredytu.
- Niższe kwoty finansowania – maksymalna dostępna kwota to zazwyczaj nieco ponad 250 000 zł. W przypadku większych projektów wykończeniowych (np. wykończenie domu o powierzchni 120-150 m²), może się okazać, że taka suma nie wystarczy.
- Krótszy okres kredytowania – kredyt gotówkowy zaciąga się zwykle na maksymalnie 10 lat. Krótki okres spłaty oznacza wyższe miesięczne raty, które mogą być dużym obciążeniem dla domowego budżetu.
Zaleta: pieniądze możesz wydać na dowolny cel – bank nie kontroluje, jak wykorzystasz środki. Nie musisz przedstawiać kosztorysu ani faktur – liczy się jedynie Twoja zdolność kredytowa i regularność spłat.
Wada: wysoki koszt kredytu i ograniczona dostępność środków mogą uczynić tę opcję nieopłacalną przy większych inwestycjach. Kredyt na wykończenie mieszkania.
Kredyt hipoteczny na wykończenie – niższe oprocentowanie i większe możliwości
Alternatywą, znacznie korzystniejszą z finansowego punktu widzenia, jest kredyt hipoteczny przeznaczony na wykończenie nieruchomości. Tego rodzaju kredyt może zostać udzielony zarówno osobom, które już posiadają nieruchomość w stanie surowym, jak i tym, które kupiły mieszkanie deweloperskie i chcą je wykończyć „pod klucz”.
Najważniejsze zalety kredytu hipotecznego na wykończenie:
- Duża kwota finansowania – kredyt hipoteczny można uzyskać nawet na kilka milionów złotych (oczywiście przy odpowiedniej zdolności kredytowej i wymaganym wkładzie własnym – najczęściej 10-20% wartości inwestycji).
- Długi okres spłaty – banki oferują możliwość rozłożenia spłaty nawet na 25-35 lat, co pozwala znacząco obniżyć wysokość miesięcznej raty.
- Niskie oprocentowanie – kredyty hipoteczne to najtańsze produkty finansowe dostępne na rynku. Oprocentowanie może wynosić mniej niż 7% w skali roku, a przy dobrych warunkach – jeszcze mniej.
- Możliwość połączenia z kredytem na zakup nieruchomości – jeśli kupujesz mieszkanie w stanie deweloperskim, możesz od razu zawnioskować o kredyt, który obejmie zarówno cenę zakupu, jak i koszt wykończenia.
Ważne: kredyt hipoteczny na wykończenie ma celowy charakter. Oznacza to, że bank będzie wymagał przedstawienia kosztorysu prac oraz harmonogramu realizacji. Środki są wypłacane w transzach, zgodnie z postępem prac i rozliczane na podstawie faktur lub inspekcji rzeczoznawcy.
Kredyt gotówkowy czy hipoteczny – co się bardziej opłaca?
| Parametr | Kredyt gotówkowy | Kredyt hipoteczny |
| Maksymalna kwota | do ok. 250 000 zł | nawet kilka milionów złotych |
| Okres kredytowania | do 10 lat | do 35 lat |
| Oprocentowanie | wysokie (10-16% RRSO) | niskie (nawet poniżej 7% RRSO) |
| Wymagany wkład własny | brak | tak, zwykle 10-20% |
| Cel kredytu | dowolny | celowy – wykończenie nieruchomości |
| Kontrola wydatkowania środków | brak | tak, na podstawie kosztorysu i faktur |
| Szybkość uzyskania środków | szybka (nawet w kilka dni) | dłuższy proces (nawet kilka tygodni) |
- Jeśli zależy Ci na szybkim dostępie do gotówki, a kwota potrzebna do wykończenia nie przekracza 200-250 tys. zł – kredyt gotówkowy może być wygodnym rozwiązaniem, ale musisz liczyć się z wyższym kosztem całkowitym.
- Jeżeli planujesz większą inwestycję i zależy Ci na niskim oprocentowaniu oraz niskiej racie – kredyt hipoteczny na wykończenie będzie znacznie korzystniejszy finansowo, mimo bardziej rozbudowanego procesu uzyskania środków.
Kredyt na wykończenie mieszkania: co można kupić?
Na co można wydać środki udzielane w ramach zobowiązania, jakim jest kredyt na wykończenie mieszkania? Co można kupić z pożyczonych od banku pieniędzy? Każdy bank prowadzi swoją politykę w tym zakresie. W związku z tym ma też listę rzeczy, które będą kwalifikowane jako akceptowane wydatki remontowe.
Najczęściej uwzględnia się na listach wyposażenie, które jest trwale związane z nieruchomością. W związku z tym pożyczone pieniądze można wydać np. na:
- tynkowanie i malowanie ścian,
- położenie podłóg,
- montaż instalacji elektrycznej i hydraulicznej,
- montaż parapetów,
- montaż drzwi wewnętrznych.
Szczegóły oferty trzeba na pewno dostosować do swoich potrzeb. Dzięki temu zyskasz pewność, że rzeczywiście będziesz mógł przeznaczyć pieniądze na to, czego potrzebujesz na danym etapie inwestycji. Zakres remontu bez zgłoszenia regulują przepisy. Sprawdź czy musisz składać pozwolenie na przebudowę, remont na e-budownictwo.pl
Ile kosztuje kredyt na wykończenie domu?
Wiele osób zainteresowanych tematem zastanawia się, ile kosztuje kredyt hipoteczny na wykończenie domu. Trudno jednoznacznie na to odpowiedzieć, ponieważ na kalkulację ma wpływ wiele czynników, w tym przede wszystkim: wysokość zobowiązania, wysokość oprocentowania kredytu, RRSO czy prowizja pobierana przez bank. W każdym wypadku warto przeprowadzić indywidualną kalkulację po zapoznaniu się ze szczegółami dotyczącymi konkretnej inwestycji.
Kredyt hipoteczny na budowę i wykończenie domu – czy można wziąć kredyt łączony?
Opcją, którą warto rozważyć w kontekście inwestycji, jest kredyt hipoteczny na budowę i wykończenie domu lub kredyt na mieszkanie i wykończenie. W każdym z wariantów jest to kredyt łączony, który bierze się na dwie inwestycje: na zakup nieruchomości i na to, aby przygotować ją do zamieszkania lub do wynajęcia. Taką opcję oferuje wiele banków, w tym PKO BP, mBank czy Santander Consumer Bank.
Jeżeli rozważasz taką opcję, powinieneś zadbać przede wszystkim o odpowiednio wysoką zdolność kredytową. Im więcej będziesz chciał pożyczyć od banku, tym więcej powinieneś zarabiać. Dzięki temu analitycy będą mogli pozytywnie ocenić Twój wniosek. Co jednak ważne, zarobki nie są jedynym czynnikiem kształtującym zdolność kredytową. Wpływają na nią również m.in.:
- źródło dochodów,
- wiek kredytobiorcy,
- miesięczne wydatki,
- liczba osób na utrzymaniu.
Wszystko to kształtuje ocenę Twojej zdolności w zakresie spłaty kredytu w określonym czasie. Jeżeli jednak będziesz miał odpowiednio wysoką punktację (tzw. scoring), będziesz mógł uzyskać kredyt nie tylko na zakup mieszkania czy samego domu, ale również na ich remont.
Czy warto brać kredyt na wykończenie mieszkania?
Z wykończeniem wiążą się ogromne wydatki, które mogą odsunąć przeprowadzkę do nowego lokum o wiele miesięcy, a nawet o kilka lat. Jeżeli chcesz uniknąć tego rodzaju niedogodności, możesz zdecydować się właśnie na kredyt na wykończenie mieszkania lub na kredyt łączony. Mogą się one opłacać, ale pod warunkiem, że konkretna oferta banku zostanie dopasowana do indywidualnych potrzeb kredytobiorcy.
Kredyt na wykończenie mieszkania – co można kupić?
W momencie odbioru mieszkania od dewelopera lub zakończenia budowy domu w stanie surowym wielu inwestorów staje przed kolejnym krokiem – kompleksowym wykończeniem nieruchomości. Z uwagi na wysokie koszty materiałów, usług oraz wyposażenia, coraz więcej osób decyduje się na sfinansowanie prac wykończeniowych za pomocą kredytu hipotecznego na wykończenie. Pojawia się jednak pytanie: kredyt na wykończenie mieszkania na co dokładnie można przeznaczyć środki z takiego kredytu?
Co można kupić za pieniądze z kredytu na wykończenie mieszkania?
Choć konkretna lista dopuszczalnych wydatków może się nieco różnić w zależności od polityki danego banku, obowiązuje ogólna zasada: kredyt hipoteczny na wykończenie służy finansowaniu elementów trwale związanych z nieruchomością. Oznacza to, że środki powinny zostać wykorzystane na prace oraz materiały, które stają się trwałym elementem lokalu lub domu.
Przykładowe koszty akceptowane przez banki – kredyt na wykończenie mieszkania:
- tynkowanie, gładzenie i malowanie ścian,
- położenie podłóg: panele, gres, parkiet, terakota,
- montaż instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i grzewczej,
- montaż gniazdek, włączników, oświetlenia sufitowego,
- montaż parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,
- montaż drzwi wewnętrznych oraz futryn,
- wykończenie łazienki: glazura, terakota, kabina prysznicowa, umywalka, toaleta, armatura,
- montaż kuchni w zabudowie (w tym sprzęt AGD zabudowany),
- docieplenie i elewacja budynku,
- wykonanie schodów wewnętrznych,
- zabudowa wnęk, np. szafy przesuwne typu Komandor.
Uwaga: Kredyt na wykończenie mieszkania. Bank może wymagać przedstawienia kosztorysu prac, ale rozliczenie z prac nastąpi na podstawie zdjęć lub rzadziej na podstawie faktur lub inspekcji nieruchomości. Jeśli planujesz zakup rzeczy ruchomych (np. kanapy, telewizora, łóżka czy zasłon), to takie wydatki zwykle nie są akceptowane w ramach kredytu hipotecznego – wówczas możesz je sfinansować np. kredytem gotówkowym.
Na co uważać przy planowaniu wydatków?
Każdy bank może indywidualnie klasyfikować niektóre koszty. Na przykład niektóre instytucje zaliczają do akceptowalnych także klimatyzację, system alarmowy czy rolety zewnętrzne, inne już nie. Dlatego- kredyt na wykończenie mieszkania:
- zapoznaj się z listą akceptowalnych kosztów jeszcze przed złożeniem wniosku,
- przygotuj szczegółowy kosztorys, najlepiej z pomocą projektanta wnętrz lub ekipy budowlanej,
- ustal z doradcą kredytowym, jak będą rozliczane transze – czy na podstawie faktur, zdjęć, czy inspekcji rzeczoznawcy bankowego.
Dzięki temu unikniesz sytuacji, w której część planowanych zakupów okaże się niemożliwa do sfinansowania ze środków kredytowych. Kredyt na wykończenie mieszkania.
Ile kosztuje kredyt na wykończenie domu?
Koszt kredytu hipotecznego na wykończenie zależy od wielu czynników i jest obliczany indywidualnie. Nie da się wskazać jednej kwoty, która pasowałaby do każdej sytuacji. Jednak można wskazać elementy, które wpływają na ostateczny koszt zobowiązania:
Kluczowe czynniki wpływające na koszt kredyt na wykończenie mieszkania lub domu:
- wysokość zobowiązania – im większy kredyt, tym większe odsetki i prowizje,
- oprocentowanie nominalne – zależy od oferty banku oraz Twojej zdolności kredytowej,
- RRSO (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania) – pokazuje całkowity koszt kredytu, uwzględniając wszystkie opłaty,
- prowizja za udzielenie kredytu – niektóre banki oferują promocyjne warunki bez prowizji, inne pobierają 1-2 proc.,
- ubezpieczenie pomostowe i na życie – często wymagane, zwłaszcza do czasu wpisu hipoteki do księgi wieczystej,
- liczba transz i okres karencji – wpływa na harmonogram spłaty i koszt odsetek.
Przykład orientacyjny:
Załóżmy, że bierzesz kredyt hipoteczny na wykończenie mieszkania w wysokości 150 000 zł na 25 lat, przy oprocentowaniu 6,8 proc. i RRSO 7,2 proc. W takim przypadku rata miesięczna może wynosić ok. 1 050 – 1 100 zł. Całkowity koszt kredytu w okresie 25 lat może wynieść nawet 170 000 – 190 000 zł, w zależności od banku i dodatkowych opłat. Czytasz artykuł kredyt na wykończenie mieszkania.
Jak najlepiej zaplanować finansowanie wykończenia?
- Oceń realnie koszty – poproś ekipę budowlaną lub projektanta o przygotowanie szczegółowego kosztorysu.
- Skonsultuj się z doradcą kredytowym – pomoże Ci wybrać bank z elastycznym podejściem do finansowania wykończenia.
- Sprawdź harmonogram wypłat – ustal, w ilu transzach i na jakich zasadach otrzymasz środki.
- Zabezpiecz się przed wzrostem kosztów – zostaw margines błędu w kosztorysie, np. 10-15 proc. na nieprzewidziane wydatki.
Kredyt hipoteczny na budowę i wykończenie domu – czy można wziąć kredyt łączony?
Kredyt hipoteczny na zakup i wykończenie – jedna umowa, dwa cele
Opcją, którą zdecydowanie warto rozważyć w kontekście inwestycji mieszkaniowej, jest kredyt hipoteczny łączony, czyli finansowanie obejmujące zarówno zakup nieruchomości, jak i jej wykończenie lub budowę i wykończenie domu. Tego rodzaju kredyt umożliwia sfinansowanie całej inwestycji mieszkaniowej w ramach jednej umowy, jednej procedury kredytowej i jednej oceny zdolności kredytowej.
To rozwiązanie jest szczególnie korzystne dla osób, które kupują mieszkanie w stanie deweloperskim lub planują budowę domu systemem gospodarczym, a jednocześnie chcą od razu zabezpieczyć środki na pełne wykończenie nieruchomości, tak aby móc w niej zamieszkać lub przeznaczyć ją na wynajem.
Tego rodzaju finansowanie oferuje wiele banków na polskim rynku, w tym m.in. PKO BP, mBank, Santander Consumer Bank, ING Bank Śląski, Pekao S.A., BNP Paribas, a także banki spółdzielcze. Każda z tych instytucji posiada własne procedury i kryteria przyznawania kredytów, ale zasada działania kredytu łączonego pozostaje podobna.
Na czym polega kredyt łączony?
Kredyt hipoteczny na zakup i wykończenie nieruchomości to zobowiązanie celowe, w którym środki zostają wypłacone w dwóch częściach lub transzach:
- Pierwsza część przeznaczona jest na zakup działki budowlanej, mieszkania lub domu w stanie deweloperskim.
- Druga część obejmuje finansowanie prac wykończeniowych, remontowych lub budowlanych – od instalacji po montaż armatury i zabudowy stałej.
W przypadku budowy domu, kredyt może być wypłacany w kilku transzach, zgodnie z harmonogramem prac przedstawionym w kosztorysie inwestorskim. Bank weryfikuje postęp prac poprzez inspekcje rzeczoznawców lub na podstawie przedstawionych faktur.
Dzięki temu nie musisz osobno ubiegać się o kredyt gotówkowy ani wykorzystywać własnych oszczędności na wykończenie nieruchomości – wszystko jest finansowane w ramach jednej umowy. Czytasz artykuł kredyt na wykończenie mieszkania.
Co trzeba spełnić, by uzyskać taki kredyt?
Jeżeli rozważasz skorzystanie z kredytu hipotecznego na zakup i wykończenie nieruchomości, musisz przede wszystkim zadbać o odpowiednio wysoką zdolność kredytową. Łączna kwota kredytu będzie wyższa niż w przypadku zakupu samej nieruchomości, co oznacza, że bank dokładniej przyjrzy się Twojej sytuacji finansowej.
Podstawowe czynniki wpływające na zdolność kredytową:
- Wysokość i stabilność dochodów – im wyższe i pewniejsze dochody (np. z umowy o pracę na czas nieokreślony), tym większa szansa na pozytywną decyzję kredytową.
- Źródło dochodów – banki preferują dochody z etatu, ale uwzględniają także działalność gospodarczą, kontrakty menedżerskie, umowy cywilnoprawne czy dochody z zagranicy.
- Wiek kredytobiorcy – większość banków preferuje wiek maksymalny kredytobiorcy w momencie spłaty ostatniej raty na poziomie 70–75 lat.
- Wysokość miesięcznych wydatków – im niższe stałe zobowiązania (raty innych kredytów, alimenty, czynsze), tym wyższa zdolność.
- Liczba osób na utrzymaniu – każde dodatkowe dziecko lub osoba zależna wpływa na obniżenie zdolności kredytowej.
Czy warto brać kredyt na wykończenie mieszkania?
Kredyt na wykończenie mieszkania lub domu – sposób na uniknięcie wielomiesięcznych opóźnień
Z wykończeniem nieruchomości wiążą się często bardzo duże wydatki, które mogą znacząco opóźnić moment wprowadzenia się do nowego lokum. Nawet jeśli nieruchomość została już zakupiona lub zbudowana, jej stan surowy lub deweloperski zazwyczaj nie pozwala na komfortowe zamieszkanie. W praktyce oznacza to, że bez odpowiednich środków finansowych przeprowadzka może zostać odsunięta nawet o wiele miesięcy, a w niektórych przypadkach – nawet o kilka lat.
Takie opóźnienia mogą generować dodatkowe koszty: konieczność opłacania wynajmu obecnego mieszkania, przechowywania mebli, dwukrotne przeprowadzki czy wzrost cen materiałów budowlanych w czasie. Dodatkowo wydłużający się okres niezamieszkiwania nowego lokum to także utracony potencjał inwestycyjny – mieszkanie, które mogłoby przynosić przychód z najmu, pozostaje nieużytkowane. Czytasz artykuł kredyt na wykończenie mieszkania.
Kredyt na wykończenie mieszkania. Jak uniknąć opóźnień i przyspieszyć przeprowadzkę?
Jeżeli chcesz uniknąć tego rodzaju niedogodności i jak najszybciej doprowadzić swoją nieruchomość do stanu pozwalającego na zamieszkanie, warto rozważyć skorzystanie z jednego z dwóch rozwiązań:
- kredytu hipotecznego na wykończenie, lub
- kredytu łączonego – czyli finansowania zakupu oraz prac wykończeniowych w ramach jednej umowy.
Obie opcje pozwalają na sfinansowanie kosztów, które w wielu przypadkach przekraczają 100 000 – 200 000 zł i stanowią zbyt duże obciążenie dla domowego budżetu, by je ponieść w krótkim czasie z własnych środków.
Kredyt na wykończenie mieszkania lub remont – co warto wiedzieć?
Kredyt hipoteczny na wykończenie to produkt celowy, który można przeznaczyć m.in. na:
- wykończenie ścian i sufitów (tynkowanie, gładzie, malowanie),
- położenie podłóg i paneli,
- montaż instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i grzewczej,
- zakup i montaż drzwi, okien, parapetów,
- wykończenie łazienki i kuchni (glazura, armatura, zabudowa stała).
Środki w przypadku kredytu są wypłacane w transzach – zgodnie z postępem prac lub na podstawie przedstawionych faktur. Dzięki temu nie musisz od razu dysponować pełną kwotą potrzebną do realizacji całego projektu.
Kredyt łączony – wygodna alternatywa
Jeśli dopiero planujesz zakup nieruchomości lub rozpoczęcie budowy, warto od razu wnioskować o kredyt łączony, który obejmuje:
- zakup mieszkania lub działki i budowę domu,
- oraz wykończenie nieruchomości aż do stanu pod klucz.
Dzięki temu nie tylko zyskujesz kompleksowe finansowanie całej inwestycji, ale również oszczędzasz czas – zamiast dwóch procedur kredytowych masz jedną, a co najważniejsze, bank od początku uwzględnia Twój pełny plan inwestycyjny.
Kredyt na wykończenie mieszkania – dopasowany do Twoich potrzeb – klucz do opłacalności
Zarówno kredyt na wykończenie, jak i kredyt łączony mogą być bardzo opłacalne, ale tylko pod warunkiem, że:
- oferta banku zostanie dopasowana do Twojej sytuacji finansowej oraz planów inwestycyjnych,
- wysokość kredytu odpowiada realnym kosztom, a harmonogram transz uwzględnia etapy prac,
- wybrany bank oferuje korzystne warunki – niskie oprocentowanie, niską marżę, brak zbędnych prowizji.
Dlatego przed podjęciem decyzji warto skonsultować się z doświadczonym doradcą kredytowym, który:
- pomoże przygotować dokładny kosztorys,
- przeanalizuje Twoją zdolność kredytową,
- porówna oferty banków i wskaże tę najkorzystniejszą.
Podsumowanie – bank, kredyt, remont mieszkania lub domu
- Wykończenie domu czy mieszkania to jeden z najważniejszych etapów inwestycji, którego nie warto odkładać w czasie. Z każdym miesiącem rosną koszty materiałów i usług budowlanych, co może znacząco wpłynąć na finalny koszt wykończenia mieszkania lub remontu domu. Opóźnianie tych prac nie tylko oddala termin przeprowadzki, ale również zwiększa ryzyko utraty płynności finansowej. Dlatego właśnie coraz więcej osób decyduje się zaciągnąć kredyt na wykończenie lub kredyt na remont mieszkania, aby przyspieszyć cały proces.
- W zależności od Twojej sytuacji, możesz wybrać kredyt gotówkowy na remont, kredyt hipoteczny na remont mieszkania lub bardziej kompleksowe rozwiązanie, jakim jest kredyt na zakup oraz wykończenie nieruchomości. W niektórych przypadkach warto również rozważyć pożyczkę hipoteczną, zwłaszcza jeśli masz już nieruchomość, która może stanowić zabezpieczenie w postaci hipoteki.
- Bez względu na to, czy planujesz remont mieszkania, wykończenie domu, czy przekształcenie lokalu w przestrzeń gotową do wynajmu, kluczowe znaczenie ma wybór odpowiedniego finansowania. Banki oferują wiele opcji – od klasycznego kredytu mieszkaniowego, przez kredyt hipoteczny na remont, aż po dodatkowy kredyt na wykończenie. Każde rozwiązanie ma swoje plusy i minusy, dlatego warto skorzystać z pomocy doradcy i przeanalizować dostępne oferty z użyciem narzędzi takich jak kalkulator kredytu hipotecznego.
- Pamiętaj, że aby uzyskać kredyt hipoteczny, należy złożyć wniosek o kredyt i spełnić szereg wymogów, takich jak wykazanie odpowiednich dochodów, posiadanie wkładu własnego czy pozytywna historia kredytowa. Cały proces – od chwili, gdy zdecydujesz się wziąć kredyt na wykończenie domu lub mieszkania, po moment uruchomienia środków – można zorganizować sprawnie i bez stresu, jeśli przejdziesz przez niego z pomocą doświadczonego doradcy.
- Wniosek o kredyt na wykończenie warto przygotować z odpowiednim wyprzedzeniem. Ważne, aby już na etapie planowania dokładnie oszacować, jaka kwota na wykończenie będzie potrzebna. W tym celu możesz wykorzystać kalkulator, który pomoże określić wstępnie wysokość rat kredytu, długość okresu spłaty i całkowity koszt zobowiązania. Dzięki temu dowiesz się, czy bardziej opłaca Ci się kredyt gotówkowy na wykończenie domu, czy może lepiej złożyć wniosek o kredyt hipoteczny.
- Jeśli masz kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości, a brakuje Ci środków na jej urządzenie, możesz wnioskować o dodatkowy kredyt lub pożyczkę hipoteczną. W wielu przypadkach banki umożliwiają skorzystanie z takiego finansowania bez konieczności zamykania wcześniejszego zobowiązania. Ważne jednak, aby przeanalizować, czy będziesz w stanie regularnie spłacać kredyt i czy całkowite obciążenie budżetu nie przekroczy Twoich możliwości.
- Niezależnie od tego, czy planujesz remont lub wykończenie mieszkania, chcesz przygotować lokal do najmu, czy dokończyć remont domu i mieszkania – możesz wziąć kredyt, który realnie pozwoli Ci przyspieszyć inwestycję. Takie finansowanie może być dużym wsparciem w przypadku kredytobiorców, którzy nie chcą czekać z przeprowadzką przez kilka lat lub nie dysponują gotówką, by pokryć koszt wykończenia mieszkania.
- Jeśli planujesz remont nieruchomości i nie wiesz, który produkt wybrać – kredyt hipoteczny krok po kroku, pożyczkę, czy może kredyt gotówkowy na remont, skonsultuj się z doradcą. Wspólnie ocenicie Twoją sytuację i wybierzecie najlepszy kredyt, który pozwoli szybko i bezpiecznie zakończyć wykończenie lokalu, remont domu, mieszkania i domu lub realizację projektu inwestycyjnego.
·
- Potrzebujesz pomocy w wyborze kredytu?
- Skontaktuj się ze mną – pomogę Ci przeanalizować możliwości, przygotować kosztorys i skutecznie złożyć wniosek o kredyt na wykończenie mieszkania, ogarnąć formalności na remont lub wykończenie Twojego domu i mieszkania.
Skontaktuj się ze mną, jeśli chcesz dowiedzieć się:
- jaka forma finansowania będzie najlepsza dla Twojej inwestycji,
- czy masz odpowiednią zdolność kredytową,
- które banki oferują najkorzystniejsze warunki w zakresie kredytu na wykończenie lub kredytu łączonego
Sprawdź również inne nasze artykuły:
Zwiększenie kwoty kredytu hipotecznego – czy to możliwe?
Do ilu banków złożyć wniosek o kredyt hipoteczny?
Jeśli potrzebujesz wsparcia w uzyskaniu kredytu, skontaktuj się ze sprawdzonym specjalistą – ekspert kredytowy w Poznaniu Paweł Pietras doradzi Ci najlepsze rozwiązanie.
